Loại hình bất động sản nào sẽ “lên ngôi” trong năm 2022?

Tiếp nối đà tăng trưởng mạnh mẽ giai đoạn 2020 – 2021, bất động sản nghỉ dưỡng ven đô dự báo sẽ còn tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới. Đón sóng xu hướng du lịch kết hợp chăm sóc sức khỏe, loại hình bất động sản ven đô kết hợp trị liệu sức khỏe, tinh thần sẽ trở thành “vùng trũng” thu hút dòng tiền đầu tư.

Sức bật của bất động sản ven đô

Các chuyên gia đánh giá, giai đoạn 2020 – 2022 là giai đoạn bùng nổ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng nem đô khi nhu cầu về loại hình bất động sản này tăng cao, bất chấp ảnh hưởng của đại dịch. Hiện nay, thay vì đi du lịch xa, đông đảo cư dân thành thị lựa chọn các vùng nghỉ dưỡng chỉ cách Hà Nội 1 – 2 tiếng.

Chính sự đổi thay về khẩu vị du lịch của người dân thành thị mà loại hình bất động sản nghỉ dưỡng ven đô trở nên sôi động và nhộn nhịp, trái ngược với những loại hình bất động sản khác dưới tác động của đại dịch Covid – 19.

Theo một báo cáo của hội môi giới bất dộng sản Việt Nam, những con số đã chứng minh được sự sôi động và nhộn nhịp của thị trường bất động sản vùng ven. Nổi bật tại Hòa Bình, Thái Nguyên, những khu vực có lợi thế về bất động sản nghỉ dưỡng có tốc độ giao dịch tốt với mức tăng từ 20 – 50%.

Những khu vực cách trung tâm Hà Nội khoảng 100km trở lại đều ghi nhận tốc độ tăng mạnh, có thể kể đến như Hòa Bình tăng 106%, Thái Nguyên 57%,…Hay một số thị trường như Yên Bái, Sơn La,…với tiềm năng nghỉ dưỡng núi cao cũng bắt đầu sôi động.

Loại hình bất động sản nghỉ dưỡng ven đô với những đặc trưng riêng thỏa mãn được xu hướng du lịch của khách hàng hiện đại, đồng thời cũng rất giàu tiềm năng và dư địa phát triển. Tuy là phân khúc thị trường có nhu cầu lớn nhưng vẫn vô cùng khan hiếm tại các địa phương lân cận thủ đô. Hiện tại, nhiều địa phương có tiềm năng du lịch nghỉ dưỡng, giao thông hạ tầng được quy hoạch bài bản, kết nối trực tiếp với Hà Nội sẵn sàng đón các nhà đầu tư.

Bất động sản ven đô: Dư địa tăng trưởng còn nhiều

Với những tiềm năng và lợi thế sẵn có, bất động sản nghỉ dưỡng ven đô đượcnhận định sẽ còn tiếp tục đà tăng trưởng. Nhiều nhà đầu tư đặt kỳ vọng lớn về khả năng sinh lười của loại hình bất động sản này bởi nguồn cầu vẫn liên tục tăng lên mà nguồn cung lại rất hạn chế. Mặc khác, các dự án bất động sản tại nội đô xuất hiện nhỏ giọt, quỹ đất ngày càng khan hiếm, giá tăng cao đã khiến dòng tiền đầu tư chảy mạnh về các kênh đầu tư mới như bất động sản nghỉ dưỡng ven đô.

Giới chuyên gia cho biết, bên cạnh nhu cầu xê dịch đầu tư, xu hướng du lịch nghỉ dưỡng ven đô trở thành động lực lớn thúc đẩy sự sôi động của thị trường này. Đặc biệt, với sự xuất hiện của hàng loạt các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp với chăm sóc sức khỏe góp phần tạo sức hút cho loại hình bất động sản này.

Nguyên nhân được lý giải là trong đại dịch Covid – 19, khẩu vị du lịch của khách hàng đã đổi khác. Thay vì lựa chọn những chuyến du lịch nghỉ dưỡng trải nghiệm và giải trí, khách hàng ưu tiên lựa chọn những dịch vụ chăm sóc sức khỏe như yoga, tắm khoáng nóng, trị liệu,…Đây chính là một trong những lý do loại hình bất động sản nghỉ dưỡng ben đô gắn với chăm sóc sức khỏe hút du khách và nhà đầu tư đến vậy.

Sở hữu lợi thế cận kề Hà Nội, cảnh quan thiên nhiên hoang sơ, ấn tượng cùng nhu cầu nghỉ dưỡng gắn với thiên nhiên tăng cao đã khiến bất động sản nghỉ dưỡng ven đô có cơ hội bứt phá, vươn mình trở thành “vùng trũng” của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng miền Bắc thời gian tới, đặc biệt là trong năm 2022 này.

Ngoài ra, hậu đại dịch Covid – 19 đã khiến thị trường nổi lên một xu hướng nghỉ dưỡng mới gắn liền với các dịch vụ chăm sóc sức khỏe. Đây là một xu hướng thời thượng, đã xuất hiện và nhanh chóng phát triển trong thời gian qua.

Lời kết

Loại hình bất động sản nghỉ dưỡng ven đô sẽ còn tiếp tục giữ vững vị trí đứng đầu của một kênh đầu tư hấp dẫn với tỷ suất sinh lời cao khi dòng sản phẩm nghỉ dưỡng kết hợp với chăm sóc sức khỏe được cung ứng ra thị trường. Đây hứa hẹn sẽ là thị trường giàu tiềm năng, thu hút dòng tiền lớn trên thị trường bất động sản thời gian tới.

Xem thêm:

• Những yếu tố làm nên sức hút của bất động sản ven Hà Nội

• Các loại hình BĐS nghỉ dưỡng phổ biến nhất năm 2021

• Các loại hình bất động sản đầu tư phổ biến nhất hiện nay