Bất động sản Hà Nội: Sự lựa chọn của nhà đầu tư ngoại tỉnh

Không chỉ thu hút dòng tiền từ khách hàng nội đô, bất động sản Hà Nội còn là điểm đến hấp dẫn được các nhà đầu tư ngoại tỉnh săn đón. Khách hàng có tài chính tốt ở các tỉnh ngoại thành quan tâm đến những dòng sản phẩm cao tầng lẫn thấp tầng nằm trong địa bàn thủ đô.

Giải mã sức hút bất động sản Hà Nội

Vài năm trở lại đây, xu hướng khách hàng ngoại tỉnh đầu tư nhà đất Hà Nội ngày càng trở nên phổ biến, đưa thị trường thủ đô trở thành tâm điểm hút vốn bất động sản lớn bậc nhất cả nước. Nguồn khách hàng đông đảo đến từ các tỉnh như Hải Phòng, Hưng Yên, Quảng Ninh, Bắc Ninh… chứng tỏ sức hấp dẫn và tiềm năng lớn của bất động sản Hà Nội.

Sức hút của căn hộ chung cư Hà Nội

Từ khảo sát thực tế từ thị trường, có 4 lý do khiến BĐS Hà Nội phân khúc chung cư được khách ngoại tỉnh săn lùng. Trong đó, phổ biến nhất là nhu cầu mua nhà cho con học tập, làm việc tại thủ đô. Sinh viên và người lao động có nhà ở sẽ ít phải chịu những áp lực về kinh tế, tinh thần, từ đó đạt được kết quả học tập và công tác tốt hơn.

Lý do thứ hai, các nhà đầu tư sành sỏi từ các tỉnh cũng đã nhận thấy tình trạng khan hiếm nguồn cung trên thị trường Hà Nội, cần nhanh chân trước khi cơ hội bị thu hẹp. Với dân số cao thứ 2 cả nước, tốc độ tăng trung bình 2.5%/năm, Hà Nội luôn ở trong tình trạng “khát” nhà ở trong khi nguồn cũng giảm mạnh trong những năm qua.

Thứ ba, tốc độ tăng giá của bất động sản Hà Nội đang gấp 2 – 3 lần lãi suất gửi tiết kiệm khiến các nhà đầu tư càng thêm nóng lòng “xuống tiền”. Dù là ở nội đô hay vùng ven, các dự án đều có sức hấp dẫn cực lớn đối với khách hàng.

Lý do cuối cùng tạo nên sức hút cho bất động sản Hà Nội 2021 và nhiều năm trở lại đây xuất phát từ hạ tầng giao thông. Các tuyến cao tốc như Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long, Hà Nội – Bắc Giang – Lạng Sơn… đi vào hoạt động đã giúp cho việc di chuyển, đi lại của cư dân nhanh chóng hơn. Nhờ đó, các nhà đầu tư cho rằng đầu tư dự án tại Hà Nội giờ đây không khác gì ở địa phương, khả năng quản lý, kiểm soát tài sản dễ dàng hơn rất nhiều.

Tiềm năng đầu tư sản phẩm thấp tầng

Phân khúc bất động sản thấp tầng với các sản phẩm như biệt thự, shophouse… đang sở hữu một tập khách hàng tiềm năng đến từ các tỉnh/thành phố phía Nam của thủ đô. Theo phân tích của các chuyên gia, sức hút của bất động sản Hà Nội đến từ cả nguyên nhân khách quan và chủ quan.

Về nguyên nhân khách quan, đa số khách hàng ngoại tỉnh hiện nay đều có nhu cầu thực. Nhu cầu của họ được xác định rõ ràng theo 2 hướng là ở hoặc đầu tư, tích luỹ tài sản. Dòng sản phẩm biệt thự, liền kề được xem là kênh phù hợp với nhà đầu tư có tài chính tốt. Trong khi đó, các tỉnh như Hưng Yên, Quảng Ninh, Hải Phòng… đều là những khu vực có mặt bằng kinh tốt, nhiều khách hàng tại đây đủ khả năng “rót vốn” vào các bất động sản cao cấp ở thủ đô.

Còn về nguyên nhân chủ quan, phân khúc bất động sản thấp tầng có ưu điểm vượt trội là giá trị gia tăng bền vững. Đặc biệt, tại vị trí thủ đô – trung tâm văn hoá kinh tế chính trị của cả nước với hơn 8 triệu dân, giá đất Hà Nội những năm không ngừng tăng cao.

Dù phải chịu ảnh hưởng từ dịch bệnh nhưng nhu cầu sở hữu bất động sản Hà Nội chưa bao giờ giảm. Trong đó, giá trị bất động sản gắn liền với đất ngày càng tăng do quỹ đất nội đô khan hiếm, nhà đầu tư muốn tìm nơi trú ẩn an toàn cho dòng tiền.

Mua bất động sản Hà Nội nên “chọn mặt gửi vàng” dự án tốt

Xu hướng nhà đầu tư ngoại tỉnh lựa chọn bất động sản Hà Nội ngày càng trở nên phổ biến. Tuy nhiên, khi đứng trước sự lựa chọn đầu tư hay để ở, tích lũy tài sản, giới chuyên gia cũng khuyên khách hàngtỉnh cần thận trọng để tránh rủi ro, đồng thời sở hữu được những sản phẩm có biên độ tăng giá tốt.

Theo các chuyên gia, nhà đầu tư nên chọn mua bất động sản Hà Nội đảm bảo đủ các tiêu chí: Pháp lý rõ ràng, giao thông thuận tiện, tiện ích đồng bộ, an toàn an ninh tốt. Đây không chỉ là bảo chứng cho khoản đầu tư chắc tay mà còn là cam kết cho tiềm năng sinh lời bền vững, tính thanh khoản cao.

Dựa vào một số khảo sát, hai dự án tại thủ đô Hà Nội được khách ngoại tỉnh quan tâm nhất tời điểm hiện tại là Vinhomes Ocean Park Gia Lâm và Vinhomes Smart City Nam Từ Liêm. Cả hai dự án đều sở hữu vị trí đắc địa, cách trung tâm Hà Nội 20 – 25 phút chạy xe, gần các tuyến Metro huyết mạch.

Đồng thời, dự án của Vingroup luôn đảm bảo các tiêu chí tạo sự an tâm cho nhà đầu tư: Quy hoạch đồng bộ, tiện ích “all-in-one”, pháp lý rõ ràng, đúng tiến độ…

Đặc biệt, trong dịp cuối năm, Vinhomes còn kết hợp với 5 ngân hàng là Techcombank, Vietcombank, VietinBank, MBBank, VPBank triển khai chương trình ưu đãi “Chỉ từ 250 triệu – Rinh nhà hiệu Vinhomes” dành cho khách hàng đến từ các tỉnh phía Bắc như Hải Phòng, Quảng Ninh, Hưng Yên, Bắc Giang… Đây là cơ hội tốt để các nhà đầu tư khôn ngoan, đã âm thầm gom vốn nắm bắt cơ hội chủ đầu tư tung ra gói kích cầu lớn cuối năm.

Chi tiết >>> Chính sách bán hàng Vinhomes cuối năm: Ưu đãi cho khách hàng phía Bắc

Chỉ với số vốn ban đầu 250 triệu, các nhà đầu tư ngoại tỉnh có thể sở hữu một bất động sản Hà Nội tại dự án của chủ đầu tư uy tín. Liên hệ hotline: 0903.696.333 để được tư vấn chi tiết.

Xem thêm:

• Mua nhà chung cư Hà Nội nên chọn dự án nào?

• Thị trường bất động sản với những xu hướng thời “bình thường mới”

• Bất động sản cuối năm và những dấu hiệu khởi sắc