Kinh nghiệm đầu tư căn hộ condotel hiệu quả, sinh lời cao

Căn hộ condotel là loại hình bất động sản mang đến cơ hội đầu tư giàu tiềm năng nhưng cũng ẩn chứa những rủi ro nhất định. Nếu bạn đang có ý định đầu tư loại hình này thì không nên bỏ lỡ những kinh nghiệm đầu tư trong bài viết dưới đây.

Căn hộ condotel – Chiến lược đầu tư mới

Condotel là loại hình bất động sản mới xuất hiện tại Việt Nam mấy năm gần đây. Đây là loại hình kết hợp giữa condo và hotel (căn hộ + khách sạn). Chính bởi kết cấu đặc biệt này mà các dự án condotel thỏa mãn được cả chức năng để ở và các dịch vụ khách sạn phục vụ mọi nhu cầu của khách hàng.

Mặc dù loại hình này mới xuất hiện tại Việt Nam chưa lâu nhưng với tiềm năng đầu tư, kinh doanh sinh lời lớn, chỉ sau một thời gian ngắn, căn hộ du lịch condote đã trở thành loại hình bất động sản chủ yếu ở các thành phố biển nổi tiếng nhất Việt Nam.

Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư lo ngại, căn hộ condotel tăng trường nóng trong thời gian ngắn có thể chỉ là trào lưu nhất thời chứ không phát triển lâu dài, bền vững với thời gian, nhất là trong thời buổi thị trường cạnh tranh như hiện nay.

Condotel là loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, lợi nhuận đầu tư condotel được sinh ra chủ yếu từ lợi nhuận cho thuê căn hộ. Dòng sản phẩm này sở hữu vị trí đắc địa tại những địa phương phát triên du lịch vô cùng giàu tiềm năng. Chính bởi vậy, có thể thấy condotel sở hữu những lợi thế để mang đến lợi nhuận đầu tư bền vững cho nhà đầu tư.

Kinh nghiệm đầu tư căn hộ condotel an toàn, sinh lời cao

Căn hộ khách sạn condotel mang đến cho nhà đầu tư nguồn lợi nhuận lớn nhưng cũng chứa ẩn những rủi ro nhất định, đặc biệt là khi khung pháp lý hiện tại chưa thực sự rõ ràng. Vì vậy, trước khi xuống tiền đầu tư loại hình bất động sản này, nhà đầu tư cần lưu ý đến 4 yếu tố sau:

Phân tích thị trường đầu tư

Thị trường là yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất mà các nhà đầu tư cần quan tâm trước khi quyết định xuống tiền tại một dự án căn hộ condotel nào đó. Bởi condotel là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, thị trường sẽ là yếu tố quan trọng quyết định đến sự phát triển của các căn hộ.

Khi tìm hiểu thị trường khu vực mà các dự án condotel được quy hoạch và phát triển, nhà đầu tư cần nghiên cứu tiềm năng du lịch của địa phương (nhà đầu tư có thể thống kê số lượt du khách đến du lịch và nghỉ dưỡng trong 3 năm gần nhất). Việc tìm hiểu rõ ràng về thực trạng du lịch sẽ giúp cho nhà đầu tư đưa ra đánh giá chính xác nhất tiềm năng phát triển du lịch của địa phương trong những năm tới và lượng khách du lịch có đông không?

Vị trí dự án mang lại những lợi thế gì?

Cũng tương tự như các phân khúc bất động sản khác, vị trí dự án condotel là yếu tố quan trọng quyết điịnh đến khả năng sinh lời và tiềm năng đầu tư, kinh doanh của sản phẩm. Chính vì vậy, đây là yếu tố mà các nhà đầu tư cần đặc biệt lưu tâm.

Các chuyên gia nhận định, một dự án căn hộ condotel có vị trí đẹp sẽ mang đến giá trị và tiềm năng đầu tư thành công cho các nhà đầu tư. Đặc biệt là đối với các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng như condotel.

Hiểu rõ chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án

Khác với các dòng sản phẩm khác, condotel là loại hình bất động sản mới tại thị trường Việt Nam và hiện tại chưa có khung pháp lý rõ ràng. Chính vì vậy, trước khi đầu tư dự án condotel nào đó, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án để tránh những rủi ro không đáng có.

Dựa trên kinh nghiệm của những nhà đầu tư sành sỏi, nhà đầu tư nên xuống tiền tại những dự án của các tập đoàn lớn có thương hiệu, uy tín và được nhiều khách hàng đánh giá cao. Khi đầu tự vào những dự án của chủ đầu tư này, nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm về tiến độ, tính pháp lý, giá cả và tiềm năng sinh lời của dự án condotel.

Nắm rõ tính pháp lý của dự án

Tính pháp lý là yếu tố quan trọng quyết định đến sự phát triển của dự án condotel, đồng thời cũng giúp nhà đầu tư tránh những rủi ro nhất định trong quá trình đầu tư. Nhà đầu tư khi xuống tiền nên lựa chọn những dự án có đầy đủ giấy tờ pháp lý bắt buộc và cần thiết, dựa trên cơ sở của những bộ Luật liên quan đã được ban hành.

Lời kết

Trên đây là những kinh nghiệm đầu tư căn hộ condotel mà nhà đầu tư cần nắm rõ để có những quyết định đầu tư đúng đắn và hạn chế những rủi ro ảnh hưởng không đáng có.

Xem thêm:

• Condotel là gì? Sức hút đầu tư condotel trên thị trường

• Các loại hình BĐS nghỉ dưỡng phổ biến nhất năm 2021

• Thông tin tổng quan về condotel