Sở hữu nhà ven biển: Xu hướng của giới nhà giàu

Hiện nay, giới nhà giàu đang đua nhau sở hữu nhà ven biển như một second home thể hiện địa vị và đẳng cấp. Chính vì vậy, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cũng đang nhận thấy rõ sự dịch chuyển của dòng tiền đầu tư.

Theo Porta Mallorquin – một trong những đơn vị nghiên cứ bất động sản địa phương tại đảo du lịch nổi tiếng Mallorca của Tây Ban Nha cho biết, tính đến cuối năm 2019, giá nhà tại khu vực này đã vượt ngưỡng 5.400 euro/m2, tăng đến 34% so với năm 2015.

Hay đơn vị quản lý toàn cầu Knight Frank cũng công bố những số liệu ấn tượng khu ghi nhận giá BĐS hạng sang đã tăng 20% trong 12 tháng. Chính diễn biến của mặt bằng giá này đã khẳng định sức hút của bất động sản ven biển tại điểm du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng hàng đầu châu Âu này.

Sức hút của nhà ven biển

Không chỉ Tây Ban Nha mà trên thế giới, bất động sản ven biển, đặc biệt là phân khúc biệt thự luôn tạo ra sức hút lớn đối với giới thượng lưu, giàu có. Bất động sản với tầm view hướng thủy luôn có giá cao hơn mức giá trung bình từ 40% dù cùng quy mô, tiện ích và chất lượng xây dựng.

Điều này thể hiện rất tõ tại cảng biển Darling Harbour của thành phố Sydney, Australia. Đưa một căn nhà sở hữu vị trí độc tôn nhìn ra vịnh biển vào trong bộ sưu tập, đồng nghĩa với việc gia chủ có thể dễ dàng ngắm nhìn toàn cảnh không giới hạn,…Đó chính là nguyên nhân khiến cho giá nhà ven biển tại cảng Sydney được xếp vào hàng những bất động sản đắt nhất thế giới.

Các chuyên gia bất động sản đầu ngành cho biết, tầm view hướng biển là một trong những yếu tố quan trọng giúp giá trị bất động sản tăng cao đến 25% so với thông thường. Bên cạnh đó, những tiện ích đặc quyền đẳng cấp như sân golf, club, các thương hiệu quản lý, vận hành chuyên nghiệp cũng góp phần giúp tăng thêm 15% giá trị bất động sản.

Tại Australia, Obrien Estate cho biết, có ba lý do khiến các căn nhà ven biển du có giá đắt đỏ, không dành cho phần đông khách hàng nhưng vẫn được săn đón. Đó là:

• Giá trị biệt thự biển không bao giờ suy giảm. Bởi, nh cầu sở hữu chúng ngày càng cao trong khi lượng hàng cung cấp ra thị trường luôn trong tình trạng khan hiếm.
• Lợi nhuận của gia chủ còn có thể đến từ việc cho thuê lại vào những khoảng thời gian gia đình không sử dụng, mang về nguồn tích lũy và thu nhập cao từ second – home.
• Mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng sang trọng hiếm có với chuỗi tiện ích và đặc quyền mà chủ nhân những căn nhà ven biển có thể sở hữu. Chính vì vậy, sở hữu một căn biệt thự biển sẽ giúp khẳng định vị thế, đẳng cấp của giới thượng lưu, đồng thời thúc đẩy giá trị của căn biệt thự nhờ vị trí độc tôn.

Việt Nam cập nhật xu hướng BĐS biển

Là thị trường đầu tư second home hấp dẫn bậc nhất khu vực châu Á – Thái Bình Dương, Việt Nam hiện đang sở hữu nhiều lợi thế để phát triển những dãy nhà ven biển hiếm có. Sở hữu đường bờ biển dài, thời tiết ấm áp, tuy nhiên, các nhà phát triển bất động sản cho biết, dù đang ở thời kỳ bùng nổ nhưng phân khúc này vẫn sẽ luôn duy trì trong tình trạng khan hiến bởi quỹ đất ven biển không nhiều, trong khi nhu cầu lại gia tăng nhanh chóng theo đà mở rộng của giới nhà giàu.

Là một trong những tập đoàn phát triển rất nhiều dự án khu đô thị nghỉ dưỡng biển, tập doàn Novaland cho biết, đơn vị hiện đang triển khai đa dạng nhiều dòng sản phẩm second home như nhà phố, biệt thự, shophouse biển,… tại dự án Novaworld Phan Thiết, Novaworld Mũi Né. Tuy sở hữu quỹ đất rộng lớn lên tới hàng nghìn ha, nhưng số lượng nhà ven biển tại mỗi phân kỳ lại không nhiều.

Tìm hiểu thêm >>> Dự án Novaworld Phan Thiết: Chính sách bán hàng mới nhất

Điểm đặc biệt của những khu nhà ven biển tại Novaworld Phan Thiết và Novaworld Mũi Né mà Novaland đang giới thiệu ra thị trường là kiến trúc đa dạng, mang màu sắc của nhiều quốc gia trên thế giới. Từ đó, tạo nên bức tranh đa sắc đậm màu nghỉ dưỡng miền nhiệt đới cho chủ nhân.

Đặc biệt, mang đến tinh thần thiết kế miền nhiệt đới, biệt thự biển của Novaland luôn được thiết kế hạn chế vách ngăn, sử dụng những mảng kính lớn nhưng vẫn đảm bảo sự riền tư, giúp chủ sở hữu dễ dàng hòa mình vào vẻ đẹp của thiên nhiên bất tận, kiến tạo không gian sống xanh, trong lành và thoáng mát.

Tìm hiểu thêm >>> Novaworld Mũi Né: Siêu dự án của Novaland tại Phan Thiết

Lời kết

Với số lượng giới hạn, nhà ven biển luôn khẳng định được giá trị đến từ khả năng sinh lời bền vững theo thời gian. Phân khúc này không chỉ đóng vai trò là một nơi nghỉ dưỡng, thư giãn cho chủ nhân mà còn là tài sản tích lũy lâu dài cho các thế hệ sau. Đặc biệt, sau khi trải qua thời gian dài ảnh hưởng của đại dịch, việc sở hữu một căn biệt thự biển trở thành xu hướng lựa chọn của nhiều người, nhằm tìm kiếm một không gian tránh dịch an toàn, tiện nghi và đẳng cấp.

Xem thêm:

• Xu hướng sở hữu second home tại Việt Nam

• Nhà phố biển và những cơ hội dành cho nhà đầu tư

• Biệt thự mặt biển: Cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn