Nâng cấp sân bay Tuy Hòa – Động lực phát triển cho KĐT Nam Tuy Hòa

Theo đề án xây dựng, sân bay Tuy Hòa sẽ được nâng cấp xây dựng, điều này sẽ tạo nên động lực phát triển cho toàn bộ nền kinh tế khu đô thị Nam Tuy Hòa.

Sân bay Tuy Hòa – Sức nâng nền kinh tế khu vực

Sân bay Tuy Hòa được nhận định là bàn đạp quan trọng để khu vực bờ Nam phát triển thần tốc và thu hút vốn đầu tư. Bởi các nhà đầu tư luôn bị thu hút bởi những khu đô thị có hạ tầng giao thông hoàn thiện, đặc biệt là những khu vực gần cảng hàng không.

Việc quy hoạch và xây dựng một cảng hàng không sẽ kéo việc mở rộng nâng cấp các trục giao thông liên quan và thúc đẩy hạ tầng đô thị, góp phần thay đổi diện mạo khu vực.

Ngoài sự thúc đẩy về hạ tầng, các sân bay cũng giúp cũng rút ngắn khoảng cách địa lý, thu hút khách du lịch ghé thăm và tạo nên giá trị cho bất động sản toàn vùng.

Minh chứng rõ ràng cho hai điều trên là các cảng hàng không khu vực hiện tại ở Việt Nam như sân bay Cam Ranh (Khánh Hòa), sân bay Phú Quốc (Kiên Giang), sân bay Vân Đồn (Quảng Ninh),…

Theo nhận định của các chuyên gia, khi thông tin khởi công xây dựng ở Vân Đồn được công bố cũng là lúc giá đất tại đây leo thang liên tục, nhất là giai đoạn 2017 – 2018. Những khu vực ở mức khoảng 10tr/m2 nhảy vọt lên 20tr/m2. Phú Quốc cũng không nằm ngoài cuộc chơi, khi sân bay được đưa vào sử dụng lúc giá đất Phú Quốc khoảng 12tr/m2, thậm chí những khu vực kề cận sân bay đã tăng giá khoảng 10 lần. Kịch bản tương tự cũng xảy ra với Cam Ranh, giá đất khởi điểm từ 8tr/m2 đã nhanh chóng tăng lên 45tr/m2. Hiện tại, giá đất của những khu vực này vẫn tiếp tục tăng trưởng bền vững.

Đối với Long Thành, thông tin về việc xây dựng nâng cấp sân bay lên sân bay quốc tế chính là “đòn bẩy” đưa bất động sản nói riêng và mọi mặt kinh tế của khu vực nói chung phát triển bứt tốc mạnh mẽ.

Chi tiết như vào năm 2018 giá đất khu vực Long Thành mới chỉ dao động ở mức 8-15tr/m2 những đến thời điểm hiện nay giá đất nền đã cán mốc 17-30 tr/m2, gấp 2 lần so với lúc trước. Đây mới là con số giá đất nền khu vực, còn đối với đất nền lân cận sân bay có mức giá dao động từ 33-40tr/m2. Đặc biệt những khu vực dân cư gần quốc lộ 51 đi vào, khu vực đường lớn, khu vực thương mại sầm uất có giá lên đến con số 70-80tr/m2.

Những kịch bản trên sẽ xảy ra tiếp tục với vụ việc nâng cấp sân bay Tuy Hòa. Thị trường bất động sản và kinh tế của tỉnh sẽ tiếp tục tăng trưởng bền vững, ổn định nhờ làn sóng hạ tầng nâng cấp sân bay Tuy Hòa.

Nâng cấp sân bay chính là “nâng cấp” KĐT bờ Nam

Với đề án đẩy mạnh liên kết vùng Nam Tuy Hòa – Bắc Vân Phong giai đoạn 2021 – 2025, tỉnh Phú Yên đã kiến nghị nâng cấp sân bay Tuy Hòa trở thành sân bay quốc tế và đảm bảo công suất 5 triệu hành khách/năm.

Bên cạnh việc nâng cấp sân bay Tuy Hòa, các tuyến đường giao thông cũng liên tiếp được đề xuất mở rộng và nâng cấp để tăng tính kết nối của sân bay như: Công trình cao tốc Bắc – Nam đi qua Phú Yên, tuyến đường sắt Tuy Hòa – Tây Nguyên, mở rộng Quốc lộ 25, nâng cấp cảng Vũng Rô lên 2,5 triệu tấn/năm, xây dựng dự án giao thông ven biển cảng Bãi Gốc – Quốc lộ 1 – khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa), tuyến cao tốc Tây Nguyên – Phú Yên,…Nhờ vậy, khách du lịch từ sân bay Tuy Hòa có thể trải nghiệm những tour du lịch Phú Yên lẫn các vùng lận cận một cách dễ dàng.

Khi khối lượng các công trình giao thông trên được hoàn thiện cũng là lúc Nam Tuy Hòa – nơi tọa lạc của sân bay Tuy Hòa – sẽ là nút giao trọng yếu của mạng lưới giao thông luân chuyển hàng hóa, dịch vụ du lịch.

Với khối lượng các công trình giao thông đã và đang tiến hành xây dựng, nâng cấp đồ sộ, khu đô thị bờ Nam – Nam Tuy Hòa chắc chắn sẽ lột xác trở thành đại đô thị phát triển bậc nhất khu vực.

Ngoài ra điều nầy sẽ giúp khu vực quanh sân bay Tuy Hòa thu hút quần thể dân cư đông đúc đến sinh sống, hình thành nên những khu dân cư, khu tái định cư, khu đô thị hiện đại mới.

Bên cạnh những khu đô thị, khu tái định cư, khu dân cư mọc lên như nấm còn có những quần thể nghỉ dưỡng thương mại được quy hoạch nhằm giải quyết nhu cầu lưu trú và giải trí cho khách du lịch. Trong số đó, có nhiều dự án tiềm năng hứa hẹn khuấy đảo thị trường bất động sản Nam Tuy Hòa và khu vực.

Nội bật trong số những dự án bất động sản hưởng lợi nhờ sân bay Tuy Hòa phải nhắc đế dự án Lynn Times Phú Yên. Lynn Times cách cảng hàng không Tuy Hòa chưa đầy 10 phút di chuyển, nằm trên mặt đường Phan Chu Trinh và tọa lạc ngay trung tâm đại đô thị Nam Tuy Hòa.

Dự án Lynn Times Phú Yên cách mặt biển Tuy Hòa 500m và gần nhiều địa danh khu vực nổi tiếng khác. Lynn Times được xem là dự án trọng điểm phát triển của tỉnh Phú Yên với kỳ vọng đón trọn dòng chảy du lịch tấp nập từ nhiều nguồn khác nhau.

Chi tiết dự án >>> Lynn Times Phú Yên – Thông tin tổng quan dự án 

Việc nâng cấp sân bay Tuy Hòa thành sân bay quốc tế cùng hàng loạt các tuyến đường đang được xây dựng và mở rộng đã nâng cao vị thế của nền kinh tế bờ Nam nói chung, du lịch và bất động sản Phú Yên nói riêng. Đồng thời, đây cũng chỉnh là “mỏ vàng” cho những nhà đầu tư nhạy bén bắt sóng thị trường và chọn lọc sản phẩm đầu tư.

Xem thêm:

• Dòng tiền đầu tư BĐS dịch chuyển từ Bắc vào Trung
• Du lịch phục hồi, BĐS nghỉ dưỡng trên đà tăng tốc
• Dự án Lynn Times Phú Yên – Điểm sáng đầu tư mới khu vực Trung Bộ