Đường vành đai 4: Tăng khả năng kết nối vùng thủ đô

Triển khai xây dựng đường vành đai 4 vùng thủ đô Hà Nội sẽ góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, tăng khả năng kết nối, mở ra không gian phát triển mới cho thành phố Hà Nội, đồng thời góp pần đẩy mạnh kinh tế – xã hội của các tỉnh, thành phố trong khu vực.

Triển khai mở rộng không gian vùng thủ đô

Để giảm tải cho hạ tầng, giảm lượng dân số tập trung tại một khu vực, nhiều quốc gia trên thế giới đã phát triển đô thị theo mô hình đa trugn tâm, đa cực để giúp các khu đô thị có thêm không gian phát triển bền vững.

Cũng cùng xu hướng đó, trong những năm qua, thủ đô Hà Nội đã phát triển đô thị với tốc độ khủng, tuy nhiên, vẫn có sự chênh lệch giữa 2 bờ Nam – Bắc sông Hồng. Trong khi bờ Nam (khu vực trung tâm thủ đô) có mật độ dân số tập trung cao, hoạt động sản xuất, mua bán thương mại nhộn nhịp dẫn đến những áp lực về giao thông và ô nhiễm ngày càng nặng nề thì bờ bắc lại nhiều tiềm năng chưa được khai thác hết.

Sở hữu vị trí kế cận khu vực trung tâm, được đầu tư mạnh về hạ tầng và giao thông, các chuyên gia bất động sản đang được đánh giá cao về tiềm năng phát triển của khu vực phía Đông Bắc của thủ đô Hà Nội.

Bên cạnh đó, Hà Nội cũng vừa đề xuất với Chính phủ xin cơ chế đặc thù để xây dựng 6 cây cầu bắc qua hệ thống sông Hồng, sông Đuống gồm: cầu Trần Hưng Đạo, cầu Thượng Cát, cầu Tứ Liên, cầu Đuống 2, cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 và cầu Giang Biên. Tổng mức đầu tư xây dựng 6 cây cầu này được ước tính lên tới  tỷ USD.

6 cây cầu này được triển khai xây dựng có ý nghĩa vô cùng quan trọng trong việc mở thêm các định hướng phát triển của vùng thủ đô về phía Bắc của sông Hồng, phát triển chuỗi đô thị về phía Đông Bắc của Hà Nội. Từ đó, các khu đô thị vệ tinh này kết hợp cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh sẽ thu hút dân số khu vực nội thành chuyển dần ra vùng ven và ngoại thành.

Đường vành đai 4: Cơ hội phát triển BĐS vùng thủ đô

Tuyến đường vành đai 4 hiện nay được triển khai xây dựng sẽ mở ra không gian kết nối và phát triển từ Hà Nội sang Bắc Ninh. Nằm ngay sát thủ đô và là trung tâm của vùng thủ đô, việc kết nối, mở đường hướng tâm kết nối vành đai 4 trong vùng thủ đô không chỉ giúp khắc phục tình trạng quá tải giao thông mà còn góp phần mở rộng nguồn lược, không gian phát triển và tăng khả năng liên kết, giao thương hàng hóa Bắc Ninh với các tỉnh thành trong vùng thủ đô.

Theo đề án quy hoạch được phê duyệt đến năm 2025, tỉnh Bắc Ninh sẽ nâng cấp lên thành phố trực thuộc trung ương. Vì vậy, khi tuyến đường vành đai 4 được hình thành sẽ mở ra cho tỉnh Bắc Ninh nhiều không gian phát triển trong tương lai. Đồng thời, tuyến đường này còn được đánh giá sẽ trở thành ddoognj lực cho sự phát triển của Bắc Ninh, hoàn thiện hệ thống giao thông theo kế hoạch đề ra.

Đặc biệt, thành phố Từ Sơn, Bắc Ninh – trung tâm vùng thủ đô sở hưu ưu thế tiếp giáo với trung tâm Hà Nội (cách Hà Nội 12km), là nơi hội tụ nhiều dự án đại đô thị “xanh”, các khu công nghiệp lớn bậc nhất cả nước, các làng nghề văn hóa cà được chú trong đầu tư về hạ tầng, kết nối giao thông.

Do đó, triển khai tuyến đường vành đai 4 kết hợp cùng 14 cây cầu vượt sông Hồng và sông Đuống sẽ thu hút dòng người dịch chuyển từ nội hành ra ngoại thành, đặc biệt là khi giá bất động sản ngoại ô đang ở mức thấp, lại được các nhà đầu tư đánh giá cao về tiềm năng phát triển mạnh mẽ.

Khi dự án đường vành đai 4 hoàn thành sẽ mở ra nhiều cơ hội hợp tác giữa Bắc Ninh với các tỉnh thành lân cận trong vùng Thủ đô và Hà Nội, tạo tiền đề thúc đẩy các hoạt động buồn bán, giao thương, vận tải trong khu vực. Từ đó, tạo động lực thúc đẩy kinh tế – xã hội của toàn khu vực phát triển mạnh mẽ, giảm tải áp lực nội đô đáp ứng nhu cầu về một cuộc sống chất lượng cao.

Lời kết

Tuyến đường Vành đai 4 được triển khai xây dựng không chỉ có ý nghĩa về giao thông mà còn góp phần hoàn thiện bức tranh hạ tầng, tạo động lực đẩy mạnh phát triển kinh tế vùng thủ đô, mở ra tiềm năng thu hút đầu tư bất động sản khu vực.

Xem thêm:

• Hà Nội đầu tư xây dựng dự án đường Vành đai 4

• Mở rộng trục đường gần dự án Vinhomes Đan Phượng

• Nhà đầu tư có nên mua đất gần đường cao tốc hay không?