Bất động sản Quảng Trị và cú hích từ hạ tầng

Với thông tin các dự án sân bay, bến cảng cùng các tuyến cao tốc, cầu đường cùng cùng hàng loạt các dự án khu đô thị lớn có quy mô hàng nghìn tỷ đồng chuẩn bị khởi công đã tạo nên một làn sóng đầu tư lớn tại thị trường bất động sản Quảng Trị.

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện

Thị trường bất động sản Quảng Trị đang là “chảo lửa” khi hàng loạt các dự án hạ tầng được triển khai rầm rộ. Trong đó, dự án có tổng mức đầu tư lớn nhất lên tới 14.200 tỷ đồng là dự án khu bến cảng Mỹ Thủy (685ha) tọa lạc tại huyện Hải Lăng, tỉnh Quảng Trị. Dự án này chính thức được Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2019, phát triển 10 bến cảng và chia thành 3 giai đoạn triển khai.

Cùng với đó, tỉnh Quảng Trị cũng đón nhận 2 dự án có tổng mức đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng khác. Trong đó, Cảng hàng không Quảng Trị là dự án nhận được sự quan tâm lớn với tổng mức đầu tư lên đến 8.000 tỷ đồng. Được biết, sự xuất hiện của dự án này đã tạo nên cơ sốt giá đất tại địa phương từ đầu năm đến nay. Dự án còn lại là tuyến cao tốc Cam Lộ – Lao Bảo có tổng chiều dài là 70km, tổng mức đầu tư dự kiến 7000 tỷ đồng.

Ngoài những dự án trên, Chính phủ cũng phê duyệt chủ trương đầu tư một số dự án hạ tầng khác, “đốt nóng” thị trường bất động sản Quảng Trị như: Khu đô thị sinh thái Nam Đông Hà, đường Hùng Vương nối dài, công viên Hùng Vương, khu đô thị phía Đông thành phố Đông Hà,…

Nhiều “ông lớn” đổ bộ thị trường bất động sản Quảng Trị

Các dự án hạ tầng, giao thông được đầu tư, nâng cấp đồng bộ và dự án khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị được phát triển trở thành động lực thu hút các nhà phát triển bất động sản đổ bộ với các dự án có mức đầu tư “khủng”. Hiện đang có 63 dự án nghiên cứu đầu tư vào chuỗi khu công nghiệp, khu kinh tế tỉnh với tổng mức đầu tư lên đến 237.090 tỷ đồng.

Hơn nữa, thị trường bất động sản Quảng Trị đang nóng hơn bao giờ hết với sự xuất hiện của các nhà phát triển bất động sản lớn, uy tín hàng đầu Việt Nam hiện nay như: Vingroup, FLC, hay Hải Phát,…Các nhà đầu tư này đang nghiên cứu phát triển các khu trung tâm thương mại, khu đô thị quy mô lớn tại tỉnh Quảng Trị. Có thể kể đến một số dự án nổi bật như:

• Dự án khu tổ hợp du lịch – dịch vụ – đô thị và sân golf quy mô 615ha tại huyện Cam Lộ của T&T đã được chính quyền tỉnh chấp thuận chủ trương nghiên cứu, khảo sát đầu tư.
• Dự án khu du lịch sinh thái Gio Linh1, Gio Linh 2 và Gio Linh 3, quy mô 35.5ha của tập đoàn FLC
• Dự án Fidel Central Park của Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát và Công ty TNHH Phúc Anh đã khỏi công tại quảng trường lớn Công viên Fidel Castro, TP.Đông Hà
• ….

Ngoài ra, ngày 8/3 vừa qua, thông tin khởi công dự án Vincom Shophouse Quảng Trị tại thành phố Đông Hà của Vingroup đã khiến thị trường đầu tư bất động sản Quảng Trị “nóng” hơn bao giờ hết. Đây là dự án đầu tiên Vingroup triển khai tại địa phương này. Tuy nhiên, theo số liệu ghi nhận từ các sàn giao dịch bất động sản, ngay từ đầu năm, thông tin dự án xuất hiện đã khiến giá trị giao dịch của bất động sản xung quanh dự án tăng vọt.

Theo các chuyên gia đánh giá, sự xuất hiện của dự án Vincom Shophouse Đông Hà đã đánh dấu một bước tiến lớn của bất động sản Quảng Trị. Dự án mở ra sự thịnh vượng, tạo nên một không gian sống chất lượng cao với lợi ích kép – vừa ở, vừa kinh doanh, đầu tư cho cư dân Quảng Trị và các nhà đầu tư tỉnh ngoài. Cùng với đó, cư dân tại đây sẽ được trải nghiệm tiếp cận loạt tiện ích cao cấp chỉ qua một bước chân như trung tâm thương mại Vincom Plaza, công viên chủ đề, hồ bơi,…

Từ cuối năm ngoái, phân khúc nhà ở gắn với đất như shophouse, biệt thự đã ghi nhận lượng giao dịch với biên độ tăng giá mạnh, thậm chí, nhiều nơi giá tăng lên gấp 2 lần. Các dự án có đủ pháp lý, chủ đầu tư uy tín, có thương hiệu đều sở hữu tệp khách hàng trung thành sẵn sàng chờ xuống tiền. Đặc biệt, dự án của Vingroup tại thị trường bất động sản Quảng Trị nhanh chóng “cháy hàng” ngay khi có thông tin mở bán.

Lời kết

Có thể nhận thấy, sức nóng từ hạ tầng đã có ảnh hưởng rất lớn, thúc đẩy sự gia tăng giá trị mạnh mẽ của các phân khúc sản phẩm tại thị trường bất động sản Quảng Trị. Theo dự án của các chuyên gia, giá trị bất động sản tại địa phương này sẽ còn tiếp tục gia tăng mạnh mẽ hơn nữa trong tương lai.

Xem thêm:

• Vin Đông Hà Quảng Trị: Đón sóng xu hướng đầu tư Vincom Shophouse tỉnh

• Vin Đông Hà Quảng Trị – Tiềm năng đầu tư “khủng”

• The Park Vincom Quảng Trị: Giá bán và chính sách bán hàng