Bất động sản cửa khẩu: Kênh đầu tư mới hấp dẫn

Sau thời gian chịu ảnh hưởng của đại dịch Covid – 19, bất động sản cửa khẩu đang là điểm đến mới của dòng tiền đầu tư trung và dài hạn. Nhiều nhà phát triển bất động sản lớn, có tầm nhìn cũng chú trọng đặt những dự án quy mô lớn tại khu vực này.

Bất động sản đang dần giảm nhiệt

Giai đoạn sau đại dịch Covid 19, giá đất Việt Nam tăng chóng mặt từ Bắc vào Nam, từ khu vực trung tâm đô thị đến khu vực nông thôn và ven đô. Nhiều nhà đầu tư đi “săn đất” ở khắp mọi miền khiến giá đất nền được đẩy lên cao gấp 2 – 3 lần, thậm chí là 5 lần so với thời gian trước.

Đặc biệt là giai đoạn từ sau Tết Âm lịch đến hết quý I/2021, một số địa phương xảy ra tình trạng tăng giá đất nhanh chóng như: Các huyện ngoại thành Hà Nội, TP.HCM, Thanh Hóa, Bắc Ninh, Bình Phước, Đồng Nai,…

Lo ngại tình trạng tăng giá gây sốt đất ảo, các bộ ngành liên quan phối hợp với địa phương triển khai các biện pháp tăng cường quản lý và chấn chỉnh nhằm giảm tình trạng đầu cơ thổi giá. Nhờ những biện pháp đó, sóng đất tại một số địa phương đã giảm bớt, thị trường bất động sản cũng dần hạ nhiệt.

Các chuyên gia nhận định, nhờ các động thái can thiệp kịp thời của chính quyền và nhà nước mà thị trường bất động sản đã dần bình ổn trở lại. Các biện pháp như công khai minh bạch thông tin quy hoạch, siết tín dụng bất động sản, kiểm tra, giám sát thường xuyên việc sử dụng và chuyển đổi mục đích sử dụng đất,…đang phát huy những hiệu quả rõ rệt trên thị trường.

Bất động sản cửa khẩu: Đích đến mới của dòng tiền đầu tư

Sau trung tâm, đất nền ven đô là địa hạt màu mỡ của cộng đồng đầu tư. Tuy nhiên, đến nay, khu vực ven đô không còn là điểm đến đầu tư lý tưởng như trước nữa, bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn ít nhiều chịu ảnh hưởng của đại dịch thì bất động sản cửa khẩu đang trở thành đích đến mới của nhà đầu tư trung và dài hạn.

Cụ thể, thời gian gần đây, nhiều nhà phát triển bất động sản có uy tín đã công bố đầu tư các dự án quy mô “khủng” vào các khu vực cửa khẩu như: Móng Cái (Quảng Ninh), Lang Sơn, Hà Tiên (Kiên Giang), Điện Biên,…

Sở hữu vị trí chiến lược, thuận tiện khi di chuyển và giao thương quốc tế, mặt bằng giá cả hợp lý,…là những lý do khiến bất động sản cửa khẩu là điểm đến mới thu hút nhà đầu tư. Theo các chuyên gia bất động sản, nhà đất khu vực cửa khẩu đang sở hữu giá trị thực và có nhiều tiềm năng tăng trưởng tốt, đón sóng bất động sản hướng về khu vực kinh tế cửa khẩu phát triển trong tương lai.

Nổi bật trong các thị trường bất động sản cửa khẩu tại Việt Nam là Móng Cái (Quảng Ninh) – một trong những điểm sáng của các khu kinh tế cửa khẩu trong nước. Nơi đây sở hữu khu kinh tế cửa khẩu nhộn nhịp hoạt động giao thương với Trung Quốc. Cộng hưởng với hệ thống hạ tầng, giao thông được đầu tư đồng bộ và hoàn thiện như: cảng cạn ICD Thành Đạt, thông xe tuyến đường của khẩu Bắc Luân 2, cao tốc Vân Đồn – Móng Cái,…là động lực tạo sức bật cho bất động sản phát triển.

Đón sóng đầu tư bất động sản cửa khẩu tại Móng Cái hiện nay, cộng đồng đầu tư đều hướng tới dự án Vinhomes Bắc Luân Móng Cái. Với quy mô 110 ha, dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay cửa ngõ khu kinh tế cửa khẩu, đối diện cửa khẩu Bắc Luân 2, nằm 2 bên của tuyến cao tốc Hà Nội – Móng Cái.  Dự án phát triển đa dạng các loại hình nhà ở như liền kề, biệt thự, shophouse,…Từ đó kiến tạo không gian sống và kinh doanh kiểu mới, đẳng cấp, văn minh tại Móng Cái.

Tìm hiểu thêm >>> Thông tin mới nhất dự án Vinhomes Bắc Luân Móng Cái

Lời kết

Những tín hiệu tích cực tại thị trường bất động sản cửa khẩu đã chứng minh “khẩu vị” mới của cộng đồng đầu tư bất động sản với dòng tiền đầu tư hướng về vùng biên với tiêu chí “đầu tư thực, giá trị thực”.

Xem thêm:

• Bất động sản tỉnh – Điểm đến đầu tư mới

• Đầu tư bất động sản 2022: Hai xu hướng nhà đầu tư cần biết

• Quy hoạch Móng Cái trở thành cửa ngõ thông thương sôi động nhất Quảng Ninh