Du lịch mở cửa, bất động sản biển lên ngôi

Triển vọng từ du lịch đã trở thành hấp lực của bất động sản biển khi nhu cầu tăng lên, giá trị của các phân khúc cũng tăng cao, từ đó mang lại giá trị cho khách hàng và nhà đầu tư.

Bất động sản biển phục hồi

Sau hơn 2 năm chịu ảnh hưởng nặng nề từ đại dịch Covid – 19, ngành du lịch đã phục hồi nhanh chóng và đang trở thành động lực thúc đẩy thị trường bất đọng sản nghỉ dưỡng trở lại đường đua, đặc biệt là phân khúc bất động sản biển. Cụ thể, shophouse nghỉ dưỡng biển cung cấp ra thị trường 2.768 căn, tăng tới 12.4 lần so với cùng kỳ năm 2021, tỷ lệ tiêu thụ đạt 87%.

Chính phủ Việt Nam cũng đặt ra mục tiêu phát triển kinh tế biển Việt Nam bền vững đến năm 2030, tầm nhìn 2045, đặt trọng tâm vào 28 tỉnh thành ven biển, chú trọng phát triển các đô thị ven biển. Cùng với đó, Bộ Kế hoạch và Đầu tư dự kiến chi 114.000 tỷ đồng đầu tư cơ sở hạ tầng. Đây là cơ sở để các nhà đầu tư có thể lạc quan về tương lai phát triển của bất động sản nói chung và bất động sản du lịch nghỉ dưỡng nói riêng.

Thời gian qua, thị trường bất động sản biển gắn liền với du lịch nghỉ dưỡng sẽ tiếp tục xuất hiện tại nhiều dự án du lịch quy mô lớn. Trong đó có thể kể đến Vin Phú Quốc, Novaworld Phan Thiết, Merry Land Quy Nhơn, Lynn Times Phú Yên,…

Với sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc tinh tế và cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, những căn biệt thự cao cấp hướng biển tại các dự án này không chỉ giúp cư dân chiêm ngưỡng toàn bộ biển trời bao la mà còn đáp ứng đầy đủ những đặc quyền về không gian sống yên bình, tiện nghi và riêng tư.

Tiềm năng đầu tư mô hình đô thị nghỉ dưỡng phức hợp

Chính đại dịch Covid – 19 cũng đã làm tăng nhu cầu du lịch trải nghiệm “all – in – one” nên những khu nghỉ dưỡng theo mô hình phức hợp, gần gũi với thiên nhiên trở thành điểm đến được nhiều khách hàng và nhà đầu tư săn đón trong thời gian tới.

Mô hình này hội tụ mọi hoạt động từ lưu trú, nghỉ dưỡng đến vui chơi, giải trí quy mô lớn, hay còn sở hữu các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, hội họp,…phục vụ cho nhu cầu của đông đảo khách du lịch trong việc tận hưởng những trải nghiệm đa dạng cho những chuyến du lịch dài hay ngắn.

Theo thống kê từ Singapore – Ốc đảo du lịch nổi bật của thị trường Đông Nam Á đã chứng minh, mô hình đô thị nghỉ dưỡng phức hợp thúc đẩy tỷ lệ khách du lịch tăng kỷ lục. Hay tại Malaysia cũng ghi nhận mức tăng ấn tượng của lhacsh du lịch đổ về các dự án này.

• Marina Bay Sands – biểu tượng du lịch của Singapore đã thiết kế kết hợp khách sạn, trung tâm hội nghị và triển lãm, nhà hát, khu giải trí, nhà hàng và trung tâm bán lẻ ngay tại Vịnh Marina của Singapore. Dự án phức hợp này đã mang về 900 triệu đô Sing tiền thuế ngay từ những năm hoạt động đầu tiên. Chưa hết, mức tỷ suất lợi nhuận 3 năm liên tiếp cũng ghi nhận ấn tượng từ 53%-56%. Tuwg đó đã Marina Bay Sands trở thành khu phức hợp nghỉ dưỡng có mức sinh lời cao nhất thế giới.
• Dự án Resort World Genting tại Malaysia với quy mô 6 khách sạn, 2 khu vui chơi, 2 sòng bài, 2 khu nhà nghỉ, sân golf, khu nghỉ mát,…cũng mang về cho dự án 2 tỷ USD trong năm 2016.

Tại Việt Nam cũng có những dự án với mô hình như vậy, nổi bật trong thời gian gần đây là dự án Novaworld Phan Thiết của tập đoàn Novaland.

Chủ đầu tư hướng tới mục tiêu đưa Novaworld Phan Thiết trở thành điểm đến mới trên bản đồ du lịch thế giới khi tích hợp hàng trăm tiện ích khủng. Trên thị trường bất động sản biển, đây là một trong những dự án ấn tượng với chuỗi dịch vụ, tiện ích đẳng cấp thế giới như: trung tâm thể thao giải trí trong nhà Arena 10.000 chỗ ngồi; sân golf chuẩn PGA 36 hố; nhà thi đấu tennis ATP 3.500 chỗ ngồi; đường chạy marathon quốc tế hơn 42km; công viên chủ đề & công viên nước rộng 25ha; hơn 20 khách sạn và resort thương hiệu quốc tế;…

Lời kết

Thị trường bất động sản biển, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng sẽ phát triển mạnh mẽ tại Việt Nam trong thời gian tới. Các đơn vị vận hành quốc tế cũng tập trung đầu tư nhiều tại thị trường Việt Nam. Tiềm lực tài chính tốt của người Việt cũng sẽ tiếp tục tạo lực đẩy cho du lịch trong nước và trở thành động lực thúc đẩy sự tăng trưởng du lịch đến từ khách quốc tế.

Xem thêm:

• Biệt thự mặt biển: Cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn

• Sở hữu nhà ven biển: Xu hướng của giới nhà giàu

• Bất động sản ven biển: Kênh đầu tư không thể bỏ lỡ sau đại dịch