Bí quyết kiếm tiền từ bất động sản nhanh chóng, an toàn

Kiếm tiền từ bất động sản là hình thức thu lợi nhuận từ việc đầu tư nhà đất. Đây là hình thức kiếm tiền nhanh chóng và được đánh giá là bền vững và an toàn trong bối cảnh hiện nay. Tuy nhiên không phải ai cũng nắm vững những kiến thức cần thiết để có thể đầu tư sinh lời hiệu quả.

Để có thể kiếm tiền từ bất động sản, nhà đầu tư cần nắm rõ một số bước căn bản sau:

Lập kế hoạch chi tiết

Các nhà đầu tư khi có ý định kiếm tiền từ bất động sản đều cần bắt đầu với một bản kế hoạch chi tiết. Bản kế hoạch này gồm đầy đủ các mục gồm:

• Lập ngân sách đầu tư
• Tìm kiếm phân khúc phù hợp với khả năng tài chính của bản thân
• Có nên làm việc với các nhà môi giới hay không
• …

Tất cả các hoạt động từ khái quát đến cụ thể, chi tiết đều nên xuất hiện trong bản kế hoạch nhà đầu tư lập ra.

Sau khi đã hoàn thiện việc lập kế hoạch đầu tư, bạn cần tuân theo bản kế hoạch đó và dành những thời gian nhất định trong tuần cho các hoạt động đã đề ra bởi nnos có thể ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị của các khoản đầu tư sau này trong danh mục đầu tư bất động sản của các nhà đầu tư.

Tìm kiếm một số giải pháp đầu tư thay thế

Nhiều nhà đầu tư muốn kiếm tiền thông qua đầu tư bất động sản nhưng lại không muốn đối diện với những vấn đề đau đầu trong hoạt động thường ngày trên thị trường thì vẫn có những giải pháp thay thế. Giải pháp được các nhà đầu tư lựa chọn hiện nay là tìm đến các đơn vị ủy thác đầu tư bất động sản hoặc mua cổ phiếu của các tập đoàn BĐS niêm yết trên sàn giao dịch.

Trong trường hợp bạn là người không có nhiều thời gian và kiến thức, việc đầu tư dưới dạng ủy thác là cách phù hợp nhất để kiếm tiền từ bất động sản. Ủy thác đầu tư bất động sản có thể hiểu là việc bạn “đổ” tiền cho một đơn vị, sau đó, họ sẽ dùng số tiền của bạn và những người khác để đầu tư một sản phẩm/dự án bất động sản nào đó. Lợi nhuận thu được sẽ được trả dưới dạng cổ tức như trên thị trường chứng khoán.

Ngoài ra, đầu tư dưới dạng cổ phiếu của các công ty bất động sản niêm yết trên sàn sẽ đơn giản hơn. Cụ thể, nhà đầu tư sẽ tham gia thị trường chứng khoán, tìm kiếm các tập đoàn bất động sản tiềm năng và theo dõi các chỉ số của công ty đó để quyết định đầu tư hay không.

Nghiên cứu thị trường

Dù cho bạn tham gia thị trường bất động sản theo phân khúc truyền thống như nhà đất, bất động sản cho thuê,…hay phân khúc hiện đại như ủy thác đầu tư, trung tâm dữ liệu, logistic,…thì bạn đều nên dành thời gian nghiên cứu thị trường, nhất là thị trường địa phương nơi dự án bất động sản/công ty BĐS tọa lạc.

Khi nghiên cứu thị trường, nhà đầu tư cần tìm ra xu hướng đầu tư, giá cả, nhu cầu,…Đây được xem là cách tốt nhất để nhà đầu tư hiểu thị trường bất động sản địa phương, đưa ra lựa chọn phù hợp khi quyết định đầu tư kiếm tiền từ bất động sản.

Việc nghiên cứu tìm hiểu sẽ bao gồm các xu hướng về giá cả , doanh số bán hàng, nhu cầu các doanh nghiệp, mức thu nhập của người dân, thông tin nhân khẩu học,…Những thông tin này thường được công bố trên các trang web địa phương hoặc một số báo cao chuyên ngành.

Theo các chuyên gia nhận định, việc tìm hiểu kỹ thị trường địa phương là cách tốt nhất để bạn có thể trở thành một nhà đầu tư có kiến thức. Nhiều nhà đầu tư khi quyết định xuống tiềm đầu tư bất động sản thường bỏ qua bước này, dựa nhiều vào môi giới bất động sản, bị động trong đưa ra quyết định.

Bạn đừng nên đặt số tiền của mình vào những tài sản không xác định, nên dành thời gian nghiên cứu thực tế để thành công kiếm tiền từ bất động sản một cách hiệu quả nhất.

Lời kết

Trên đây là những kiến thức cần có khi bạn quyết định đầu tư kiếm tiền từ bất động sản. Để hoạt động đầu tư này đạt hiệu quả, nhà đầu tư cần biết cách thực hiện những hoạt động trên. Nếu thực hiện tốt, chắc chắn lợi nhuận thu về không nhỏ, đặc biệt là với sản phẩm giá trị lớn như bất động sản.

Xem thêm:

• Đầu tư nhà đất: Những lưu ý cần biết

• Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và những lưu ý cần biết

• 5 sai lầm phổ biến F0 đầu tư bất động sản thường mắc phải