Bất động sản Gia Lâm: Lý giải sức hấp dẫn của thị trường

Bất động sản Gia Lâm đang trên đà bứt phá và trở thành tầm ngắm của giới đầu tư địa ốc nhờ hàng loạt thông tin tích cực về chính sách cùng tin tức hạ tầng giao thông.

Bất động sản vùng ven đắt giá

Với hàng loạt dự án giao thông, hạ tầng, đường cùng các phân khu đô thị đang được đẩy nhanh tiến độ duyệt, thi công trong năm 2022 đã góp phần quan trọng giúp giá bất động sản vùng ven Hà Nội tăng cao, đặc biệt là bất động sản Gia Lâm.

Ngay khi thông tin Ban Thường Vụ Thành ủy Hà Nội đang xem xét chỉ đạo phê duyệt hai đồ án quy hoạch bao gồm: Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng đoạn cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở và quy hoạch phân khu đô thị sông Đuống từ Bắc Cầu đến cầu Phù Đổng cùng thông tin xây dựng Vành đai 4 đã khiến giá đất ở các khu vực sắp quy hoạch có sự biến động đáng kể. Các khu vực ven đô lúc này trở thành mảnh đất hứa của các nhà đầu tư.

Cũng nhờ những đề án quy hoạch cùng các chính sách giãn dân của thành phố mà những năm gần đây, bất động sản Gia Lâm đã có sự “lột xác” ngoạn mục. Giá bất động sản Gia Lâm đã tăng thêm 16 – 26% và dự kiến sẽ còn tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới.

Giải đáp sức hấp dẫn của bất động sản Gia Lâm

Yếu tố đầu tiên giúp bất động sản Gia Lâm biến động tích cực như vậy đó chính là Đề án quy hoạch Thủ đô Hà Nội, nâng cấp Gia Lâm lên thành quận vào năm 2023. Khi chính thức trở thành quận, mặt bằng giá bất động sản Gia Lâm sẽ “phi mã” .

Bên cạnh đó, hạ tầng khu vực phía Đông thủ đô đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện, 6 cây cầu nối hai bờ sông Hồng sẽ được triển khai, cầu Vĩnh Tuy mở thêm 4 làn đường (dự kiến hoàn thành năm 2023). Ngoài ra, các cây cầu nội đô khác như cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở, cầu Thương Cát, Hồng Hà, cầu Trần Hưng Đạo cũng đang được nâng cấp và mở thêm làn. Các cây cầu sẽ trở thành con đường huyết mạch nối hai bờ sông Hồng, giúp các vùng ven đô nói chung và Gia Lâm nói riêng thu hẹp khoảng cách nội đô nhanh chóng.

Những điểm nhấn về quy hoạch, hạ tầng đã tạo ra những “bước sóng” tăng giá cho bất động sản ven đô cũng như bất động sản Gia Lâm. Đồng thời, đây cũng chính là bảo chứng cho tiềm năng sinh lời của bất động sản Gia Lâm khiến các nhà đầu tư địa ốc an tâm khi rót vốn.

Ngoài những lý do trên, bất động sản Gia Lâm “sốt” còn đến từ xu hướng thay đổi chỗ ở của người dân. Dân cư trung tâm thử đô đông đúc, kèm theo các cơ sở hạ tầng không theo kịp cũng như việc dư địa đất xây dựng không còn tạo nên một cuộc sống ngột ngạt, khó chịu. Chính vì thế, khi hệ thống giao thông hoàn thiện và phát triển vượt trội như hiện nay, người dân có xu hướng tìm chốn an cư vùng ven đô để tận hưởng không gian thoáng đãng, hạn chế bị ảnh hưởng bởi quá trình đô thị hóa.

Sau đại dịch, các công xưởng sản xuất của nhiều quốc gia trên thế giới đã đổi địa điểm từ Trung Quốc sang Việt Nam. Nhờ thế, với vị trí đắc địa và hạ tầng nổi bật nhất, Gia Lâm đã trở thành địa điểm thu hút nhiều công ty, doanh nghiệp nước ngoài. Điều này mang đến cho Gia Lâm động lực kinh tế và nguồn cư dân đông đúc, chất lượng từ các chuyên gia và người lao động.

Đi cùng sự phát triển đó chắc chắn sẽ là sự biến động đầy tích cực của thị trường bất động sản Gia Lâm.

The Empire – Dự án giải cơn khát đầu tư

Được hưởng lợi từ sự phát triển của Gia Lâm không chỉ có các dự án trong huyện mà còn lan sang cả những dự án khu vực lân cận như The Empire.

Dự án The Empire được đầu tư và phát triển bởi thương hiệu uy tín – Vinhomes và được biết đến là dư án có quy mô lớn nhất miền Bắc. Dự án có tọa lạc tại xã Long Hưng, Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, ngay sát địa phận Gia Lâm.

Dự án nằm gần các tuyến đường giao thông huyết mạch của tỉnh Hưng Yên và huyện Gia Lâm như quốc lộ 5A, cầu Thanh Trì phía cao tốc Vành đai 3 Pháp Vân, 179 Cổ Linh và quốc lộ 1A.

Từ vị trí dự án, cư dân chỉ cần di chuyển 7km sẽ đến địa phận Hà Nội, 15km đến khu vực nội đô, 10 phút lái xe đến Vinhomes Ocean Park Gia Lâm và 8 phút lái xe đến Ecopark. Vì vậy đây sẽ điểm sống lý tưởng cho những người đang có nhu cầu tìm kiếm nơi định cư thuận tiện kết nối vùng ven đô.

Với diện tích xây dựng lên đến 486ha, The Empire phát triển các loại hình sản phẩm đa dạng như chung cư, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, liền kề và shophouse. Dự án Vin Hưng Yên có mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích được dùng để thiết kế hệ thống tiện ích xanh và các công trình tiện ích phong phú phục vụ cho nhu cầu của cư dân tương lai.

The Empire được chủ đầu tư thiết kế hệ sinh thái tiện ích khép kín, đầy đủ các dịch vụ từ giáo dục, y tế, đến thương mại, mua sắm và giải trí. Nổi bật phải kể đến như 4 công viên chủ đề, các khu thể thao, hồ điều hòa cùng tứ trụ tiện ích Vinschool – Vincom – Vinmec – Vinhomes mang đến những dịch vụ hiện đại, cao cấp nhất.

Đặc biệt, The Empire còn được mệnh danh là Vinhomes Ocean Park Hưng Yên bởi sự xuất hiện của biển tạo sóng rộng 18,1ha. Biển nhân tạo là công trình tiếp nối bộ đôi biển hồ đắt giá tại thiên đường nghỉ dưỡng sinh thái biển hồ Vin Gia Lâm và hồ nhân tạo Vin Smart City Tây Mỗ.

Chính vì vâỵ dự là thiên đường sống lý tưởng cho cơ dân tinh hoa và là lựa chọn hoàn hảo cho các nhà đầu tư bất động sản Gia Lâm, bất động sản ven đô.

Thị trường bất động sản Gia Lâm đột phá mang đến nhiều tiềm năng tăng giá cho các sản phẩm bất động sản khu vực và lân cận. Tuy nhiên, các nhà đầu tư hãy tỉnh táo và lựa chọn kỹ càng những dự án trước khi xuống tiền để tránh gặp phải những rủi ro không đáng có.

Xem thêm:

• Giá nhà đất Văn Giang Hưng Yên tăng mạnh đầu năm 2022
• Quy hoạch Văn Giang Hưng Yên thành khu đô thị sinh thái
• Nhà đầu tư săn lùng dự án bất động sản vùng ven