Thị trường bất động sản phía đông Hà Nội: Xu hướng “bỏ phố ra biển”

Bất động sản phía Đông Hà Nội đang có những bước tiến vượt trội trong 3 năm trở lại đây nhờ hạ tầng “đi sau về trước”, được đồng bộ và không bị chia nhỏ. Chính vì vậy, khu vực này đang trở thành điểm an cư mới của cư dân trung tâm cũ.

Xu hướng “bỏ phố ra biển”

Nếu như vào khoảng 5 năm trước đây, cư dân Hà Thành thường lựa chọn một căn hộ chung cư tại trung tâm thủ đô bởi sự tiện lợi trong vấn đề di chuyển. THì hiện nay, nhà ở ngoại thành lại trở thành xu hướng lựa chọn của đông đảo cư dân.

Trong đó, thị trường bất động sản phía đông Hà Nội là một trong những khu vực có giao dịch nhà ở sôi động bậc nhất hiện nay tại thủ đô. Nguyên nhân là do hạ tầng ngày càng đồng bộ, hiện đại, tạo sự thuận tiện trong vấn đề di chuyển cùng sự xuất hiện của dự án Vinhomes Ocean Park – siêu phẩm khu đô thị sinh thái biển hồ trong lòng Hà Nội.

Đặc biệt, với bộ đôi biển hồ nước mặn và nước ngọt có quy mô lên tới 30ha cùng hàng trăm tiện ích khác đã khiến nhiều gia đình quyết định dịch chuyển từ trungtaam thủ đô cũ sang nhà ở phố, sống ở biển tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park.

Đươc bàn giao đầu tiên và đã chính thức đi vào hoạt động được 2 năm nay, phân khu Sapphire 2 là khu sôi động bậc nhất tại Vinhomes Ocean Park. Cùng vị trí đẹp với hệ thống giao thông ấn tượng xung quanh là quy hoạch gần các khu tiện ích chung của đại dự án như hệ thống biển hồ nhân tạo, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, tòa văn phòng Technopark Tower hay đại học Vin Uni,…

Gia Lâm phát triển thần tốc

Là một trong những huyện tại bờ đông thủ đô, Gia Lâm đón sóng phát triển của thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội và nhanh chóng phát triển thời gian qua, trở thành một trong những điểm đến được cư dân lựa chọn trong quá trình dịch chuyển về đây.

Ngược về vài năm trước, Gia Lâm ở bên kia sông được coi là xa xôi, kế hoạch di dân sang khu vực này vô cùng khó khăn bởi tâm lý cư dân quyết tâm bám trụ tại trung tâm phố cổ để tìm kế sinh nhai. Đồng thời, họ cũng cho rằng,  hạ tầng khu vực Đông Hà Nội còn nhiều hạn chế, chưa có tính kết nối với các khu vực khác của thủ đô.

Nhưng hiện tại, phía Đông Hà Nội đang trở thành khu vưc sôi động bậc nhất và được đánh giá là trung tâm mới của thủ đô do sự phát triển thần tốc trong vài năm trở lại đây. Quá trình phát triển đó bắt đầu từ khi khu vực này ghi nhận sự xuất hiện của các chủ đầu tư bất động sản lớn như Vingroup, MIK, BRG,…

Ngoài ra, các dự án hạ tầng giao thông như cầu Vĩnh Tuy, đường Ngô Gia Tự, cầu Đông Trù, quốc lộ 5 kéo dài, nút giao vành đai 3 với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng… được đầu tư xây dựng đã góp phần gia tăng tốc độ phát triển của thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội.

Và sắp tới, thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội nói chung và khu vực Gia Lâm nói riêng còn đón nhận 4 dự án xây dựng cầu mới, gồm: cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở và cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 cùng tuyến đường vành đai 4 và tuyến Metro 8 sẽ hình thành hệ thống giao thông đồng bộ và trọn vẹn cho khu vực này.

Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội sẽ còn tiếp tục chuyển mình mạnh mẽ trong một vài năm tới khi các cây cầu nghìn tỷ hoàn thành. Với hạ tầng hoàn thiện và phát triể cùng các dự án đô thị được đầu tư quy mô sẽ giúp Đông Hà Nội trở thành khu vực phát triển sầm uất và năng động bậc nhất Hà Nội.

Hạ tầng phát triển cùng dòng dịch chuyển của cư dân về đây đã kéo theo giá bất động sản khu vực này tăng cao. Đồng thời, quy hoạch mới này đem theo kỳ vọng đưa Hà Nội trở thành thành phố ven sông phát triển như Thượng Hải, Seoul,…

Lời kết

Với quy hoạch đồng bộ cùng sự xuất hiện của các dự án lớn khiến thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội trở nên sôi động hơn bao giờ hết, khiến nơi đây trở thành sự lựa chọn “ở sướng, sống sang” của cư dân thủ đô.

Xem thêm:

• Giá bất động sản Hà Nội liên tục tăng bất chấp đại dịch

• Bất động sản Hà Nội: Sự lựa chọn của nhà đầu tư ngoại tỉnh

• BĐS Hà Nội: 5 điểm “nóng” giai đoạn 2022 – 2025