Logia là gì? Tất tần tật về logia

Logia có lẽ không còn là một khái niệm xa lạ với nhiều hộ gia đình Việt Nam. Logia thường được thiết kế tại các công trình nhà ở từ chung cư đến biệt thư, villa. Vậy logia là gì?

Logia là gì?

Logia là gì? Đây là một khái niệm có nguồn gốc từ tiếng Latin “loggia” và công trình này lần đầu tiên xuất hiện tại Hy Lạp vào 1400 năm TCN. Tại ý, logia khá phổ biến, được thiết kế hầu hết tại các quảng trường trung tâm lớn với hình mái vòm. Tại Anh, logia xuất hiện tại các tòa nhà gỗ với tên gọi là Chester Rows.

Hiện tại, các công trình chung cư hay các căn hộ cao cấp được thết kế âm vào bên trong mặt bằng và một phần hành lang được xây hướng ra ngoài, không gian đó chính là logia. Khác ban công truyền thống, logia được xây thụt vào phía bên trong và được che chắn cẩn thận với 3 bức tường (2 bức tường 2 bên cùng 1 tường trần), mặt còn lại là view hướng ngoại cảnh. Bởi thiết kế như vậy nên logia không bị ảnh hưởng nhiều bởi thời tiết.

Logia hiện nay gồm 2 loại chính: logia để nghỉ ngơi, thư giãn và logia để phục vụ.

• Logia nghỉ ngơi, thư giãn: thiết kế gắn liền với phòng ngủ hoặc khu vực sinh hoạt chung
• Logia để phục vụ: thiết kế cạnh nhà bếp hoặc WC.

Tại các căn hộ chung cư cao tầng, để đảm bảo an toàn cho không gian ngôi nhà, chủ đầu tư thường thiết kế logia thay vì ban công tại tầng 6 trở lên và không để lộ phần chân bên dưới, chiều cao tối thiểu trên 1.2m.

Ưu, nhược điểm của logia

Sau khi tìm hiểu logia là gì, chúng ta cùng tìm hiểu ưu, nhược điểm của logia để cân nhắc có nên thiết kế logia cho ngôi nhà của mình hay không.

Ưu điểm

Logia được các nhà phát triển bất động sản thiết kế tại các căn hộ cao cấp bởi nhiều ưu điểm nổi bật:

• Xây âm vào trong nên không bị ảnh hưởng nhiều bởi thời tiết như ban công. Vì vậy, logia có tuổi thọ khá cao, có thể được tận dụng làm khu vực giặt, phơi quần áo.
• Kích thước linh hoạt theo nhu cầu sử dụng, tuy nhiên, chiều sâu thông thường của các logia hiện nay vào khoảng 2 – 2.4m. Có thể được sư dụng như không gian nghỉ ngơi với giường đơn hoặc bộ bàn ghế nhỏ.
• Logia có thể trở thành không gian xanh, điều hòa không khí ngôi nhà với hệ thống cây cảnh gia chủ bố trí tại khu vực này.
• Khả năng chịu lực tốt bởi kết cấu chắc chắn như một căn phòng nhỏ.

Nhược điểm

Bên cạnh những ưu điểm trên, nhược điểm của logia là gì?

Tuy không có quá nhiều nhược điểm nhưng logia vẫn có một số hạn chế mà gia chủ vẫn còn băn khoăn. Một số chủ nhà cho biết, logia thường được thiết kế âm vào trong nên diện tích của căn nhà cũng vì thế mà bị thu hẹp lại. Cùng với đó, logia được bao quanh bởi 3 bức tường kín, không gian lại nhỏ khiến mặt thoáng không nhiều và góc quan sát cũng bị hạn chế nhiều.

Có những loại logia nào?

Như đã nói phái trên, hiện nay, logia có 2 loại chính gồm: logia nghỉ ngơi và logia phục vụ.

• Logia nghỉ ngơi: Đây là loại loại logia được liên kết với phòng ngủ, phòng khách hoặc phòng sinh hoạt chung. Tùy vào nhu cầu sử dụng, gia chủ co thể bố trí các loại cây cảnh hoặc thiết kế một chiếc giường nhỏ ở đây để nghỉ ngơi.
• Logia phục vụ: Loại logia này thường được thiết kế gắn liền với khu bếp hoặc gần nhà vệ sinh. Bởi loại logia này thường được tận dụng để đặt tủ đồ hay làm khu vực để máy giặt, phơi đồ nhằm tối ưu diện tích căn hộ, giúp ngôi nhà trở nên gọn gàng hơn.

Những lưu ý khi thiết kế logia là gì?

Tương tự như bất kỳ công trình này, thiết kế logia cần lưu ý vấn đề an toàn đầu tiên. Đây cũng chính là yếu tố quan trọng để các nhà thiết kế đặt ra những quy định khi thiết kế logia.

• Tại các tòa căn hộ chung cư cao tầng, từ tầng 6 trở lên không được sử dụng ban công mà thay vào đó, nhà đầu tư có thể sử dụng logia để thay thế.
• Thiết kế lan can của logia không được để hở phần chân dưới, chiều cao tối thiểu 1.2m
• Vật liệu làm lan can logia cần đảm bảo độ bền cao, chống cháy nổ và an toàn.
• Nếu logia sử dụng lan can từ kính cường lực phải gắn với vật cố định nhằm đảm bảo độ chắc chắn và an toàn.
• Nếu căn hộ không có logia, gia chủ nên bố trí thêm cửa sổ có lỗ mở thông thủy từ 600 x 600mm nhằm đảm bảo công tác cứu hộ, cứu nạn khi có sự cố.

Ngoài ra, khi thiết kế logia cần đảm bảo một số yếu tố sau:

• Mặt sàn chịu lực tốt và chống thấm
• Sử dụng vật liệu cách nhiệt tốt, độ dày phù hợp
• Xây sàn bằng phẳng, tránh đọng nước
• Lan can logia cần phải có cấu tạo khó trèo, khoảng cách giữa các thanh gióng dứng phải nhỏ hơn 0.1m.

Lời kết

Trên đây là thông tin về logia là gì cùng tất tần tật những kiến thức về logia mà các nhà đầu tư bất động sản cần biết trước khi quyết định thiết kế logia cho công trình của mình.

Xem thêm:

• Gợi ý 5 ý tưởng trang trí ban công chung cư