5 kinh nghiệm chọn tầng chung cư không nên bỏ qua

Không chỉ quan tâm đến vấn đề tài chính, hướng căn… khách hàng mua chung cư hiện nay còn rất cân nhắc trong việc lựa chọn tầng căn hộ. Tham khảo kinh nghiệm chọn tầng chung cư trong bài viết để đưa ra lựa chọn được căn hộ ưng ý nhất.

5 kinh nghiệm chọn tầng chung cư

Dưới đây là một số kinh nghiệm chọn tầng chung cư mà khách mua nhà có thể tham khảo.

Chọn tầng chung cư theo phong thuỷ

Để chọn tầng chung cư hợp theo mệnh, gia chủ cần xác định ngũ hành của bản thân dựa vào năm sinh, sau đó lựa chọn theo nguyên tắc sau:

• Người mệnh Kim: Nên chọn căn tầng 5, 10, 15, 20… do đây là các tầng thuộc hành Thổ tương sinh với Kim; tránh các tầng thuộc hành Hỏa như 2, 7, 12, 17…
• Người mệnh Thủy: Nên chọn căn hộ tầng 4, 9, 14, 19… do đây là tầng thuộc hành Kim tương sinh với Thủy; tránh ở các tầng hành Thổ như 5, 10, 15, 20…
• Người mệnh Mộc: Nên chọn căn hộ tầng 1, 6, 11, 16… – thuộc hành Thủy tương sinh với Mộc; tránh các tầng hành Kim như 4, 9, 14, 19…
• Người mệnh Hỏa: Nên chọn căn tầng 3, 8, 13, 18… – tầng thuộc hành Mộc tương sinh với Hỏa; tránh ở tầng thuộc hành Thủy như 1, 6, 11, 16…
• Người mệnh Thổ: Nên chọn căn tầng 2, 7, 12, 17… – tầng thuộc hành Hỏa tương sinh với Thổ; tránh ở tầng thuộc hành Mộc như 3, 8, 13, 18…

Kinh nghiệm chọn tầng chung cư theo phạm vi và không gian sống

Xem xét rõ phạm vi, không gian xung quanh toà chung cư sẽ giúp bạn lựa chọn được căn hộ ở tầng phù hợp.

Đối với các toà chung cư được bao quanh bởi nhiều nhà cao tầng, khách hàng nên chọn những tầng ở trên cao để có được tầm nhìn thoáng đãng. Tuy nhiên, nếu bạn hoặc người thân gặp vấn đề về sức khoẻ, đi lại khó khăn thì nên chọn tầng thấp để đảm bảo sự thuận tiện.

Căn cứ vào yếu tố địa lý để chọn tầng chung cư

Tùy vào số lượng tầng của từng tòa chung cư mà khách hàng có thể lựa chọn số tầng để ở dựa theo yếu tố địa lý:

• Tòa nhà 15 tầng: Nên chọn tầng 7 – 12.
• Tòa nhà 22 tầng: Nên chọn tầng 7 – 17.
• Toà nhà cao 25 tầng: Chọn tầng 7 – 20.
• Toà nhà 26 tầng: nên chọn tầng 7 – 21.
• Toà chung cư 28 tầng: Nên chọn ở tầng 8 – 22.
• Toà nhà cao 39 tầng: Nên chọn ở từ tầng 8 – 25.

Kinh nghiệm chọn tầng chung cư đảm bảo thuận tiện

Việc lựa chọn số tầng căn hộ chung cư đảm bảo sự thuận tiện khi sinh sống, bạn cần chú ý đến môi trường, không gian sống xung quanh toà nhà.

Cụ thể, những căn hộ ở tầng quá thấp thường sẽ bị ảnh hưởng bởi khói bụi; những tầng cao không tốt cho những gia đình có người già sức khỏe yếu sinh sống. Hạn chế của tầng chung cư cao là gây ra những khó khăn khi cúp điện, hỏa hoạn, trên cao không khí bị loãng gây ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe. Do vậy, đây là những vị trí cần tránh theo kinh nghiệm chọn tầng chung cư Hà Nội.

Chọn tầng chung cư theo tuổi

Theo kinh nghiệm chọn tầng chung cư, khách hàng có thể căn cứ vào tuổi để đưa ra sự lựa chọn phù hợp:

• Gia chủ tuổi Sửu, Thìn, Mùi, Tuất; có ngũ hành Thủy, hợp Kim nên chọn tầng 5, 10 (tầng bản mệnh), tầng 2,7 (tầng quý nhân).
• Gia chủ tuổi Dần, Mão; ngũ hành Mộc, hợp Thủy nên chọn tầng 3, 8 (tầng bản mệnh) và tầng 1, 6 (tầng quý nhân).
• Gia chủ tuổi Tỵ, Ngọ; ngũ hành Hỏa hợp Mộc nên chọn tầng 2, 7 (tầng bản mệnh) và tầng 3,8 (tầng quý nhân).
• Gia chủ tuổi Thân, Dậu; có ngũ hành Kim, hợp Thổ nên lựa chọn tầng 4, 9 (tầng bản mệnh) và tầng 5, 10 (tầng quý nhân).
• Gia chủ tuổi Tý, Hợi; ngũ hành Thủy, hợp Kim nên chọn tầng 1, 6 (tầng bản mệnh) và tầng 4, 9 (tầng quý nhân).

Kinh nghiệm chọn tầng chung cư: Nên chọn mua tầng chung cư thấp hay cao?

Hiện nay, hầu hết các dự án chung cư đều có chiều cao dao động từ 25 – 40 tầng. Dựa vào nhu cầu, sở thích và mong muốn, mỗi người sẽ có sự lựa số tầng căn hộ chung cư khác nhau. Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của các căn hộ chung cư tầng thấp và tầng cao để khách hàng dễ dàng đưa ra sự lựa chọn phù hợp nhất.

Căn hộ chung cư tầng cao

Ưu điểm:

• Tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng, bao quá được mọi cảnh vật xung quanh, mang đến trải nghiệm thú vị.
• Không khí mát mẻ, trong lành, yên tĩnh, thoáng đáng, chất lượng cuộc sống được nâng cao.
• Hạn chế ẩm thấp, tránh được nhiều loại côn trùng, không bị nồm mốc.

Nhược điểm:

• Tiềm ẩn nhiều rủi ro khi xảy ra hoả hoạn, mất nước, mất điện.
• Tầng cao thường có gió mạnh, mưa bão gây nguy hiểm.

Căn hộ chung cư tầng thấp

Ưu điểm:

• Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.
• Dễ dàng thoát hiểm khi có sự cố về thang máy, hoả hoạn.
• Không khí mát mẻ vào mùa hè, hạn chế ánh nắng.
• View tiện ích nội khu đẹp, dễ tiếp cận tiện ich.
• Giá bán rẻ hơn.

Nhược điểm:

• Không khí ô nhiễm, khói bụi, tiếng ồn do gần trục đường chính.
• Không gian sống dễ bị nồm ẩm, mốc, côn trùng.
• Tầm nhìn hạn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp.

Trên đây là những kinh nghiệm chọn tầng chung cư người mua nhà cần biết. Việc lựa chọn số tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố cũng như hoàn cảnh mỗi gia đình. Nếu quý khách hàng đang tìm kiếm một căn hộ chung cư để sinh sống, hãy liên hệ với chúng tôi để giới thiệu dự án và tư vấn chi tiết. Hotline: 0903.696.333.

Xem thêm:

• Kinh nghiệm mua nhà chung cư khách hàng cần biết

• Chung cư Pavilion – tòa P2: Những lợi thế không thể bỏ lỡ

• Thị trường chung cư Hà Nội được hâm nóng khi 5 huyện ngoại thành lên quận