Vinhomes The Empire: Tiến độ T1/2022, phân tích tiềm năng đầu tư

Vinhomes The Empire là dự án mới nhất của Vingroup tại Văn Giang – Hưng Yên. Mặc dù chưa được mở bán chính thức nhưng những thông tin về dự án đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Tiến độ Vinhomes The Empire Hưng Yên

Dự án Vinhomes The Empire hay Vinhomes Dream City của Tập đoàn Vingroup có quy mô 486 ha, toạ lạc tại huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Với quy mô lớn, dự án mang đến thị trường đầy đủ các loại hình nhà ở phổ biến hiện nay: Căn hộ chung cư, biệt thự song lập và đơn lập, liền kề và nhà phố shophouse.

Về tiến độ, Vinhomes Empire đã chính thức được khởi công từ quý III/2021 và đang tiếp tục được đẩy mạnh triển khai thần tốc nhằm nhanh chóng mang đến một diện mạo với cho Văn Giang. Tính đến tháng 1/2022, dự án đã được hoàn thiện cơ bản công đoạn san lấp mặt bằng và phân lô, sẵn sàng cho các bước thi công khu nhà ở, cảnh quan, tiện ích.

Vào thời điểm bắt đầu khởi công dự án, chủ đầu tư Vingroup đã hoàn tất các vấn đề đền bù giải phóng mặt bằng, phê duyệt quy hoạch 1/500 của Chính phủ. Hiện công trường Vinhomes The Empire Hưng Yên đang sôi động ngày đêm với đội ngũ công nhân đông đảo, máy móc hiện đại.

Là dự án của chủ đầu tư bất động sản hàng đầu cả nước, Vinhomes Văn Giang được đảm bảo triển khai đúng tiến độ, pháp lỹ rõ ràng, mang đến sự yên tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư.

Một số cột mốc đáng chú ý của Vin Dream City (The Empire)

Các cột mốc quan trọng của dự án Vinhomes The Empire Hưng Yên tính đến nay bao gồm:

• Tháng 3/2018: Sở kế hoạch và Đầu tư Hưng Yên công bố danh mục dự án đầu tư sử dụng đất với Vin The Empire.
• Tháng 10/2019: Theo quyết định số 2231/QĐ-UBND, UBND tỉnh Hưng Yên đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết với dự án, đồ án được thể hiện chi tiết theo tỷ lệ 1/500.
• Tháng 7/2020: Bộ Kế hoạch và Đầu tư gửi thủ tướng báo cáo kết quả thẩm định chủ trương đầu tư dự án của Vinhomes.
• Tháng 1/2021: Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Vinhomes The Empire tại Văn Giang, Hưng Yên, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Vinhomes – thuộc Vingroup.

Phân tích tiềm năng đầu tư Vinhomes The Empire

Thị trường bất động sản Hưng Yên, đặc biệt là khu vực Văn Giang những năm gần đây trở thành điểm đến mới được rất nhiều nhà đầu tư săn đón. Tiềm năng sẵn có kết hợp với sự đầu tư khủng của Vingroup được kỳ vọng sẽ mang tới đột phá cho thị trường này.

Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông

Nằm tại trung tâm huyện Văn Giang, sát với thủ đô Hà Nội, Vinhomes Dream City Hưng Yên thừa hưởng hạ tầng giao thông vô cùng thuận lợi với các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy 2, đường 379 Cổ Linh…

Với ưu thế này, cư dân sinh sống tại khu đô thị có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm thủ đô cũng như các tỉnh/thành phố lân cận như Hải Phòng, Bắc Ninh, Nam Định… Đây cũng là yếu tố giúp dự án thu hút các nhà đầu tư ngoại tỉnh. Trong tương lai, khi hệ thống giao thông được hoàn thiện hơn nữa, bất động sản Văn Giang nói chung và sản phẩm thuộc The Empire nói riêng được dự đoán sẽ không ngừng tăng giá.

Giá đất Văn Giang tăng nhanh từng năm

Khoảng 5 năm trở lại đây, bất động sản tại Văn Giang được coi là điểm nóng của toàn tỉnh, thậm chí có những vị trí ghi nhận mức giá cao hơn tại thành phố Hưng Yên. Điều đáng chú ý là giá đất Văn Giang tăng đều theo từng năm và không có dấu hiệu hạ nhiệt.

Tính đến cuối năm 2021, giá đất huyện Văn Giang đã tăng khoảng 25 – 30% so với cùng kỳ năm 2020. Trong đó, mức giá ghi nhận tại khu vực vòng xuyến Văn Giang và ven đường liên tỉnh đã tăng từ 25 – 40 triệu/m2 lên 30 – 50 triệu/m2; giá đất mặt tiền trục đường chính cũng tăng từ 17 – 24 triệu/m2 lên 23 – 30 triệu/m2 (giai đoạn 2020 – 2021).

Tin liên quan >>> Thời điểm vàng đầu tư The Empire Vinhomes Oceanpark 2

Thuộc đại dự án của Vingroup

Vinhomes The Empire thuộc đại dự án có tổng số vốn đầu tư 3 tỷ USD của tập đoàn Vingroup tại Hưng Yên. Bao gồm: Khu đô thị The Empire có quy mô 486 ha, kế sát bên là khu đô thị Đại An quy mô 294 ha.

Dự kiến, đại đô thị Văn Giang sẽ được phát triển theo mô hình sống xanh tương tự Ecopark, kết hợp với chuỗi tiện ích, khu vui chơi của tập đoàn Vingroup. Kết hợp với Vinhomes Ocean Park và Ecopark trong bán kính 3 – 7km, tổ hợp đại dự án sẽ biến khu vực phía Đông thủ đô trở thành thủ phủ nghỉ dưỡng, giải trí mới.

Lặp lại lịch sử tăng giá Vinhomes Ocean Park

Trong tình trạng quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹn, bất động sản vùng ven trở thành sự lựa chọn tối ưu của các nhà đầu tư. Điều này đã được minh chứng rõ nét sau sự thành công của khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm – Hà Nội (cách Vinhomes The Empire chỉ 7km).

Vị trí xây dựng Vinhomes Ocean Park từ một khu vực hẻo lánh, ít cư dân nay đã trở thành một khu đô thị sầm uất với mức giá tăng cao chóng mặt. Vào cuối năm 2018 thời điểm mới mở bán dự án, giá sản phẩm thấp tầng tại đây chỉ khoảng 60 – 80 triệu đồng/m2. Đến nay, mức giá này đã lên tới 120 – 250 triệu đồng/m2, riêng biệt thự hồ Ngọc Trai lên tới 200 – 220 triệu đồng/m2.

Sau hơn 3 năm, giá biệt thự Vinhomes Ocean Park đã tăng khoảng 100 – 120%, lợi nhuận đạt tới 30 – 40% nếu nhà đầu tư sở hữu từ thời điểm đầu; giá shophouse cũng tăng mạnh 90 – 120%, những căn mặt đường 52m tăng tới 150%.

Trên đà tăng giá của dự án kế bên, các nhà đầu tư tin rằng Vinhomes The Empire Hưng Yên sẽ lặp lại lịch sử này chỉ trong 1 – 2 năm tới.

Chính sách hỗ trợ tốt đợt đầu

Mua bất động sản trong đợt đầu mở bán luôn là chiến lược của các nhà đầu tư sành sỏi. Đây là thời điểm chủ đầu tư án đưa ra giá bán tốt nhất, chính sách ưu đãi hấp dẫn nhất.

Đối với các dự án của Vinhomes, đợt đầu mở bán cũng là lúc nhà đầu tư mua được sản phẩm với mức giá “hời”. Chính sách bán hàng dự kiến Vinhomes The Empire như sau: Hỗ trợ vay vốn lên tới 80% giá trị hợp đồng, miễn lãi 24 – 36 tháng; tặng voucher xe Vinfast 200 triệu…

Trên đây là thông tin về tiến độ, tiềm năng đầu tư khu đô thị Vinhomes The Empire Văn Giang – Hưng Yên. Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật những thông tin mới nhất về dự án đến quý khách hàng.

Xem thêm:

• 3 yếu tố làm nên tiềm năng đầu tư bất động sản Hưng Yên

• Giá đất ven sông Hồng dậy sóng sau thông tin quy hoạch

• Tổng quan phân khu đầu tiên tại Vin Hưng Yên – Phân khu Chà Là Dream City