Giá chung cư Hà Nội tăng cao, nhà vùng ven trở thành lựa chọn lý tưởng

Giá chung cư Hà Nội đã tăng mạnh cả trên thị trường sơ cấp và thứ cấp, dự đoán sẽ còn tiếp tục tăng. Điều đó khiến cho cư dân thủ đô đổ xô mua nhà vùng ven.

Giá chung cư Hà Nội liên tục tăng cao

Theo ghi nhận, giá chung cư Hà Nội trong năm 2021 liên tục có xu hướng gia tăng do nguồn cung khan hiếm. Không chỉ ở những chung cư mới, mà ngay cả những tòa chung cư cũ, cả thị trường sơ cấp và thứ cấp, giá cũng liên tục tăng.

Có thể lấy một số ví dụ như: một dự án chung cư tại đường Thành Thái đang bàn giao có mức giá tăng từ 2-3 triệu đồng/m2; một dự án đã bàn giao gần 2 năm nay trên đường Trần Hữu Dực cũng tăng từ 1-2 triệu đồng/m2,…

Giá chung cư Hà Nội liên tục tăng từ tháng 10/2020 đến nay và chưa có dấu hiệu dừng lại, mặc dù đại dịch Covid 19 tác động không hề nhỏ đến thị trường bất động sản thủ đô. Lý giải cho xu hướng này, các chuyên gia cho biết nguyên nhân chính bởi nhu cầu ở thực của người dân tăng cao, cùng với đó, sau khoảng thời gian giãn cách cho dịch, cư dân cũng nhận thấy không gian thoáng đãng tại các tòa chung cư cũng như các biện pháp phòng dịch tại đây tốt hơn các khu đân cư đông đúc.

Nhiều chuyên gia nhận định, khoảng 1-2 năm nữa, chung cư Hà Nội sẽ còn thiết lập mặt bằng giá cao hơn nữa. Nguyên nhân là do chi phí nguyên vật liệu xây dựng tăng, quỹ đất cũng ngày càng hạn hẹp, và nguồn cung căn hộ ngày càng thấp.

Vì vậy, chỉ một vài năm nữa thôi, việc mua căn hộ chung cư Hà Nội dưới 2 tỷ rộng rãi là vô cùng khó với người dân thủ đô. Đặc biệt là với những dự án sở hữu vị trí đẹp, thu hút đông đảo nhà đầu tư.

Xu hướng dịch chuyển ra vùng ven

Giá chung cư Hà Nội tăng cao khiến cho “mơ ước” mua nhà chung cư Hà Nội của nhiều người trở nên xa vời. Chính điều đó đã đẩy mạnh làn sóng dịch chuyển ra vùng ven để mua nhà trở nên mạnh mẽ hơn bao giờ hết. Đặc biệt, sau khi đông đảo người dân nhận thấy những ưu điểm vượt trội của những ngôi nhà ven đô.

Dưới tác động của đại dịch, tâm lý mua nhà của người dân cũng thay đổi. Thay vì lựa chọn trung tâm thủ đô với giá nhà chung cư Hà Nội liên tục lập đỉnh, không gian thì ồn ào, ô nhiễm thì người mua nhà ngày nay lại tìm đến vùng ven đô với không gian thoáng đãng, hạ tầng giao thông và tiện ích ngày càng được nâng cấp và đặc biệt là giá phù hợp hơn rất nhiều.

Đồng thời, bên cạnh giá chung cư Hà Nội tăng cao, các chuyên gia bất động sản cũng cho biết, tâm lý thích sở hữu nhà đất của người dân cũng khiến nhu cầu mua nhà ven trung tâm gia tăng. Cùng với đó, “cú hích” từ dịch Covid-19 đã trở thành động lực thúc đẩy xu hướng sống xanh, an cư trong những căn nhà rộng, không gian, tách biệt với trung tâm đô thị đông đúc góp phần nâng cao sức nóng cho thị trường BĐS ven đô.

Đặc biệt, hạ tầng giao thông cùng cơ sở kỹ thuật tại các khu vực ven đô ngày càng được cải thiện và nâng cấp giúp cho việc di chuyển đến các địa điểm trong nội đô ngày càng dễ dàng và nhanh chóng cùng sự xuất hiện của các ông lớn bất động sản tại các khu vực có tiềm năng tại vùng ven Hà Nội khiến cho thị trường giao dịch tại đây ngày càng nhộn nhịp.

Vinhomes đón sóng dịch chuyển ra ven đô với hàng loạt dự án khủng

Nhận thấy và nắm bắt xu hướng dịch chuyển ra vùng ven của người mua nhà thủ đô sau khi giá chung cư Hà Nội liên tục gia tăng, chủ đầu tư Vinhomes đã xuất hiện tại thị trường giàu tiềm năng này với hàng loạt các dự án quy mô lớn, tạo điểm sáng cho các khu vực ven đô. Một số dự án nổi bật có thể kể đến như: KĐT Vinhomes Ocean Park tại Gia Lâm (Hà Nội), KĐT Smart City tại Nam Từ Liêm (Hà Nội), KĐT Vinhomes The Empire Văn Giang (Hưng Yên),…

Trong đó, khu đô thị Vinhomes Ocean Park thuộc huyện Gia Lâm là trong những khu đô thị điểm sáng vùng ven phía Đông Hà Nội. Khu đô thị được thiết kế theo mô hình đô thị sinh thái với hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp như chuỗi Vinschool – VinUni – Vinmec – Vincom cùng các sân thể thao, bể bơi, biển hồ cát trắng,…trở thành lựa chọn lý tưởng khi giá chung cư Hà Nội tăng cao.

Xa hơn nữa, cư dân có thể lựa chọn Vinhomes The Empire Văn Giang, Hưng Yên với giá nhà tương đối phù hợp với đông đảo khách hàng. Tuy không nằm tại trung tâm thủ đô nhưng The Empire vẫn mở ra cho cư dân tương lai một cuộc sống trong mơ với không gian xanh mát, chuỗi tiện ích đồng bộ, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân.

Đồng thời, hai dự án này của Vinhomes đều là những điểm nhấn sáng giá của các khu vực ven Hà Nội với hệ thống giao thông và hạ tầng hoàn thiện, tọa lạc tại các vị trí trục phát triển giàu tiềm năng bậc nhất. Do đó, dù mua để ở hay đầu tư thì các bất động sản tại hai dự án này đều là lựa chọn hoàn hảo.

Lời kết

Giá chung cư Hà Nội liên tục tăng cao, vùng ven đô không ngừng phát triển khiến khu vực ven đô trở thành thị trường bất động sản sáng giá, hấp dẫn đông đảo người mua nhà. Theo dự báo của các chuyên gia, bất động sản vùng ven sẽ ngày càng phát triển và góp phần thay đổi bộ mặt kinh tế – xã hội khu vực.

Xem thêm:

• Bất động sản ven đô với sức hút khó cưỡng

• Bất động sản Hà Nội: Sự lựa chọn của nhà đầu tư ngoại tỉnh

• Các gia đình trẻ “mỏi mắt” tìm kiếm các căn hộ 3 phòng ngủ hợp túi tiền