Bất động sản ven đô với sức hút khó cưỡng

Bất động sản ven đô đang chứng minh được tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, trở thành kênh đầu tư “siêu lợi nhuận” thu hút nhà đầu tư.

Bất động sản ven đô trở thành xu hướng tất yếu

Các khu đô thị vệ tinh được phát triển là xu hướng tất yếu trên thị trường bất động sản không chỉ tại Việt Nam mà cả toàn thế giới. Bởi đất đai là thứ hữu hạn, đến một thời điểm nhất định, nguồn đất nói riêng và một số tài nguyên khác nói chung sẽ đạt ngưỡng và buộc dân phải giãn ra các vùng phụ cận.

Chính bởi thực tế trên, các nhà phát triển đô thị phải tính trước và lên phương án xây dựng các thành phố vệ sinh và men theo các trục giao thông từ trung tâm thành phố phát triển ra bên ngoài các vùng ven. Đây là xu hướng tất yếu mà bất kỳ đô thị nào cũng phải đi theo trong quá trình phát triển.

Một số chuyên gia bất động sản cho rằng, hiện tại đã đến lúc bất động sản ven đô bùng nổ, bởi các thành phố lớn như TP.HCM hay Hà Nội có quỹ đất ngày càng trở nên khan hiếm, giá đất thì tăng cao chóng mặt.

Trong bối cảnh đó, các doanh nghiệp cần chuyển hướng sang đầu tư bất động sản ven đô để tìm kiếm cơ hội. Ngoài ra, người Việt lại luôn có tâm lý muốn sở hữu bất động sản liền thổ (nhà mặt đất) khiến cho nhu cầu bất động sản ven đô gia tăng.

Trong một vài năm trở lại đây, hạ tầng giao thông phát triển đã trở thành động lực thúc đẩy thị trường đất ven đô phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là đất nền.

Theo dự báo của các chuyên gia, phân khúc đất nền ven đô đang được ưu tiên lựa chọn bởi ổn định về khả năng sinh lời, điều đó khiến cho phân khúc này liên tục “tăng nhiệt” và được dự báo chưa có dấu hiệu dừng lại.

Ngoài ra, sự xuất hiện của đại dịch Covid – 19 là một trong những “tác nhân” chính thúc đẩy xu hướng “sống xanh”, tận hưởng bầu không khí trong lành cùng không gian sống gần gũi với thiên nhiên sinh thái tại các vùng quê thanh bình. Cuộc sống ven đô sẽ giúp cư dân tránh xa được những rắc rối thường thấy tại trung tâm đô thị như: tắc đường, khói bụi, ô nhiễm, ồn ào,…đồng thời, lựa chọn bất động sản ven đô còn thỏa mãn nhu cầu sống và sinh hoạt của tất cả thế hệ trong một gia đình.

Chưa hết, tốc độ đô thị hóa nhanh cùng chất lượng sống của người dân ngày một nâng cao khiến cho thị trường bất động sản ven đô trở nên sôi động và nhộn nhịp hơn bao giờ hết.

Thị trường bất động sản ven đô chứng minh sức hút với hàng loạt “siêu dự án”

Hiểu được nhu cầu và xu hướng mua nhà của người dân, nhiều nhà đầu tư bất động sản lớn chuyển hướng sang khai phá và đầu tư ven đô. Hàng loạt các khu chung cư cao tầng, các đại đô thị, biệt thự ven đô xuất hiện nhày càng nhiều. Diều này đã khiến cho thị trường bất động sản ven đô dần trở nên sôi động.

Bất động sản ven đô trở thành kênh được các nhà đầu tư kỳ vọng sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường trong những năm tới đây, đặc biệt là các tỉnh nằm trong bán kính 100km tính từ trung tâm Hà Nội như Bắc Giang, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Hải Dương,… Nắm bắt được xu hướng đó, các tỉnh thành này cũng nhanh chóng “mở cửa” chính sách, tạo điều kiện nhằm thu hú vốn đầu tư để phát triển hạ tầng đô thị.

Theo đà dịch chuyển đó, rất nhiều ông lớn trong ngành bất động sản đã “tạo sóng”  thị trường khi đưa hàng loạt các dự án đô thị lớn ra khu vực ven đô. Từ đó, tạo nên nguồn sinh khí mới cho các địa phương giáp ranh Hà Nội này. Có thể kể đến một số cái tên lớn xuất hiện trên thị trường bất động sản ven đô những năm gần đây như: Sun Group, Ecopark, Him Lam,…

Đặc biệt, một số vùng ven đô ghi nhận sự phát triển “nóng” nhất hiện nay đều có sự góp mặt của “ông lớn” Vingroup. Nổi bật có thể kể đến một số dự án như: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park tại Gia Lâm, Hà Nội; Khu đô thị Vinhomes Smart City tại Nam Từ Liêm, Hà Nội; Khi đô thị Vinhomes Riverside tại địa bàn quận Long Biên, Hà Nội; hay đi xa hơn là khu đô thị Vinhomes The Empire (Vinhomes Dream City) tại Văn Giang, Hưng Yên,…Những dự án này đều sở hữu vị trí đẹp, quy hoạch tiện ích bài bản, thu hút đông đảo nhà đầu tư.

Với yêu cầu ngày càng khắt khe của cư dân thủ đô về không gian sống, những đại đô thị có tiện ích đầy đủ, thuộc khu vực hạ tầng giao thông được hoàn thiện luôn là ưu tiên hàng đầu trên thị trường bất động sản.

Bơi vậy, các sản phẩm bất động sản ven đô của Vinhomes trở thành điểm đến an cư và đầu tư lý tưởng cho khách hàng thủ đô. Như dự án Vinhomes Ocean Park có quy mô 420 ha với chuỗi tiện ích độc đáo như bộ đôi biển hồ cát trắng nhân tạo, hệ thống tiện ích Vincom – Vinschool – VinUni – Vinmec – Vinbus,…đã tạo sức hút lớn với khách hàng.

Hay dự án Vinhomes The Empire Hưng Yên dù chưa chính thức được mở bán nhưng với quy mô gần 500 ha với hệ thống tiện ích được quy hoạch bài bản và đầy đủ đã trở thành một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội.

Lời kết

Bất động sản ven đô đang ngày càng chứng minh được sức hút trên thị trường nhờ nhiều yếu tố làm nên tiềm năng và giá trị riêng biệt. Lựa chọn xuống tiền tại ven đô là lựa chọn thông minh của các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.

Xem thêm:

• Những yếu tố làm nên sức hút của bất động sản ven Hà Nội

• Giá đất ven sông Hồng dậy sóng sau thông tin quy hoạch

• Bất động sản phía Tây Hà Nội sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội