Bất động sản phía Tây Hà Nội sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội

Bất động sản phía Tây Hà Nội đang ngày càng thu hút giới đầu tư nhờ hạ tầng giao thông hoàn thiện cùng nhiều tiềm lực khai thác. Cùng với đó, giá nhà đất tại đây đã chứng kiến tốc độ tăng phi mã trong thời gian qua, bất chấp ảnh hưởng của đại dịch.

Lợi thế của bất động sản phía Tây Hà Nội

Phía Tây thủ đô là một trong những khu vực giàu tiềm năng được các nhà đầu tư vô cùng chú ý trong thời gian gần đây. Đi trên những trục đường lớn như Đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn, vành đai 3, vành đai 3.5, đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, đường Tố Hữu – Lê Văn Lương… không khó để nhận thấy vị thế và tầm vóc của khu vực phát triển năng động.

Bên cạnh những tuyến đường lớn đã đi vào hoạt động, bất động sản phía Tây Hà Nội còn là nơi quy tụ của những tiện ích lớn như: Thiên đường Bảo Sơn, Aeon Mall Hà Đông, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Trung tâm thương mại BigC; Keangnam, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, khách sạn JW Marriott, hệ thống trường học và bệnh viện hàng đầu cả nước…

Tất cả mang tới cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, hiện đại. Nhờ đó, những dân sinh sống tại khu vực phía Tây sẽ có muôn vàn lựa chọn vui chơi, giải trí, học tập, chăm sóc sức khoẻ… mà không cần phải di chuyển hàng chục cây số để đi tới trung tâm.

Với triển vọng phát triển vượt bậc, bất động sản phía Tây Hà Nội đã thu hút nhiều nhà đầu tư lớn với các dự án có quy mô “khủng” như: Vinhomes Smart City và Vinhomes Green Bay của Vingroup, Hinode Royal Park của Vietracimex, Himlam Vạn Phúc của tập đoàn Him Lam, The Matrix One của MIK Group…

Theo báo cáo thị trường bất động sản thành phố Hà Nội quý II/2021 của Savills, khu vực phía Tây luôn duy trì nguồn cung sơ cấp lớn trong suốt 5 năm vừa qua. Bất động sản phía Tây Hà Nội cũng là khoản đầu tư hấp dẫn, tiềm năng tăng giá trị nhanh chóng theo thời gian. Trong tương lai, thị trường này sẽ cung cấp ra thị trường 26.300 sản phẩm từ 29 dự án, trong đó có tới 81% là căn hộ B, 16% là căn hộ hạng A.

Theo các chuyên gia, bên cạnh hạ tầng đồng bộ, chất lượng dự án tại khu vực phía Tây Hà Nội cũng là yếu tố quan trọng thu hút khách hàng và giới đầu tư. Các dự án chất lượng cao chính là điểm đến đầy hứa hẹn dành cho những nhà đầu tư thông thái.

Bất động sản phía Tây Hà Nội chiếm 80% giao dịch

Theo Báo cáo thị trường quý I/2021 của Savills, có khoảng 942 căn được mở bán ra thị trường đến từ các dự án. Số lượng nguồn cung tăng tới 39% theo năm. Đáng chú ý, riêng khu vực bất động sản Tây Hà Nội chiếm 83% nguồn cung mới, trong đó hầu hết nguồn cung mới đều đến từ dự án tại huyện Hoài Đức.

Tổng nguồn cung sơ cấp trên thị trường đạt con số 1.979 căn, tăng 28% theo quý và tăng 47% theo năm. Đặc biệt, huyện Hoài Đức vẫn dẫn đầu với 37% thị phần, kế tiếp là Hà Đông với 28%.

Không chỉ áp đảo nguồn cung, bất động sản phía Tây Hà Nội còn dẫn đầu thị trường nhà biệt thự, liền kề về khả năng thanh khoản. Trong quý I/2021, thị trường có 934 giao dịch, tăng 83% theo quý và 232% theo năm. Trong đó, khu vực phía Tây chiếm 80% lượng giao dịch, tỷ lệ hấp thụ đạt  47%. Riêng huyện Hoài Đức chiếm 56% thị phần, theo sau tiếp tục là quận Hà Đông với 24%.

Về giá bán, báo cáo của Savills cũng ghi nhận có những diễn biến khả quan. Giá sơ cấp trung bình của dòng sản phẩm biệt thự đạt 4.463 USD/m2, tăng 4% theo quý và tới 12% theo năm; nhà liền kề là 4.664 USD/m2, giảm 3% theo quý, tăng 14% theo năm; nhà phố shophouse có giá khoảng 7.860 USD/m2, giảm 2% theo quý, tăng mạnh đến 26% theo năm.

Các con số biết nói kể trên chính là minh chứng cụ thể nhất cho tiềm năng của bất động sản phía Tây Hà Nội. Đây cũng chính là lý do khiến cho các dự án tại đây ngày càng có sức hút.

“Miền đất hứa” của nhiều “ông lớn” bất động sản

Đứng trước nhiềm tiềm năng khai thác, bất động sản phía Tây chào đón nhiều dự án lớn của những chủ đầu tư tên tuổi. Trong đó không thể không kể đến đại đô thị Vinhomes Smart City – dự án “làm mưa làm gió” trên thị trường trong suốt 2 năm qua.

Vinhomes Smart City Tây Mỗ có quy mô tới 280 ha và là một trong những dự án chung cư phía Tây Hà Nội lớn nhất. Ngoài các phân khu căn hộ cao cấp đã đi vào vận hành, chủ đầu tư Vingroup hiện vẫn đang liên tục ra mắt các phân khu mới, đáp ứng nhu cầu nhà ở vô cùng lớn của cư dân Tây thủ đô.

Chi tiết >>> Vinhomes Smart City

Bên cạnh đó, nằm sát cạnh đường vành đai 3.5 và Quốc lộ 32, dự án Hinode Royal Park của Vietracimex đang chiếm lĩnh thị trường nhà phố thương mại với phân khu mới nhất – shophouse Thịnh Vượng. Trong thời gian tới, chủ đầu tư dự án sẽ tiếp tục mở bán khu chung cư, chính thức gia nhập các dự án chung cư phía Tây Hà Nội.

Chi tiết >>> Hinode Royal Park

Giữa thị trường vô cùng sôi động, Vinhomes Smart City và Hinode Royal Park được xem là điểm đến lý tưởng nhất dành cho giới đầu tư bất động sản phía Tây Hà Nội. Quý khách hàng quan tâm đến dự án hãy nhanh chóng liên hệ với chung tôi để được cung cấp thông tin chi tiết. Hotline: 0903.696.333.

Xem thêm:

• Lý do giới nhà giàu ồ ạt mua nhà phố Hoài Đức dịp cuối năm

• Shophouse Thịnh Vượng dự án Hinode Royal Park thu hút nhà đầu tư