Nhà phố biển và những cơ hội dành cho nhà đầu tư

Nhà phố biển là một trong những sự lựa chọn được các nhà đầu tư ưu ái sau đại dịch. Dòng sẩm này cho phép chủ sở hữu khai thác đa dạng, từ cho thuê, kinh doanh cho đến phục vụ lưu trú, đảm bảo tài sản tăng trưởng theo thời gian.

Thời điểm thích hợp để đầu tư nhà phố biển

Những tháng cuối năm là thời điểm các nhà đầu tư gia sức tìm kiếm các dự án lớn để phục hồi sau thời gian dài gián đoạn. Theo nhận định của các chuyên gia, hậu giãn cách chính là giai đoạn bất động sản nghỉ dưỡng trở lại đường đua. Trong đó, phân khúc nhà phố biển thuộc các khu đô thị được quy hoạch bài bản sẽ tăng trưởng.

Báo cáo thị trường quý III/2021 từ DKRA cho thấy, các sản phẩm nhà phố shophouse biển có tỷ lệ tiêu thụ đạt 68%, nhiều hơn gấp hơn 3 lần so với cùng kỳ năm 2020. Nguồn cung và sức cầu nhà phố biển trong khu phức hợp đạt mức cao so với các phân khúc nghỉ dưỡng khác, tập trung phần lớn ở khu vựccó du lịch phát triển như Bình Thuận, Phú Quốc, Khánh Hòa…

Đơn vị này cũng dự báo rằng, nhu cầu chung toàn thị trường có thể sẽ phục hồi mạnh vào cuối quý khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát. Cùng với đó, nhà phố trong các khu nghỉ dưỡng của chủ đầu tư hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm sáng của thị trường cuối năm 2021.

Sau rất nhiều biến động trong thời gian qua, nhiều nhà đầu tư lo ngại về rủi ro lạm phát. Thực tế, nhiều nước trên thế giới cũng đang phải đối mặt với tình trạng này. Mỹ lạm phát cao nhất kể từ năm 1990; một số nước châu Á như Singapore, Hong Kong, Ấn Độ, Philippines, Malaysia… cũng đang đối mặt với lạm phát.

Tại Việt Nam, các chuyên gia cũng lường trước về khả năng lạm phát với những dấu hiệu rõ rệt từ sự tăng giá của xăng dầu, lương thực, thực phẩm… Chính bởi lý do này, các nhà đầu tư đã và đang tìm một “bến đỗ” an toàn để giữ tiền và bất động sản chính là kênh được quan tâm hàng đầu.

Giữa nhiều loại hình, phân khúc, bất động sản nghĩ dưỡng biển có tiềm năng tăng trưởng vì tối ưu hóa lợi ích cho nhà đầu tư, đồng thời là điểm đến cho khách hàng nhu cầu nghỉ dưỡng, sở hữu ngôi nhà thứ hai. Đặc biệt, nhà phố biển còn có khả năng đếm đến khoản lời cao hàng tháng nhờ khai thác lưu trú, cho thuê, tự kinh doanh…

Tin liên quan >>> Bất động sản Cam Ranh Bãi Dài sôi động dịp cuối năm

Đầu tư nhà phố biển – lựa chọn “rót vốn” vào đâu?

Cùng với các khu vực tâm điểm bất động sản nghỉ dưỡng như Quảng Ninh, Nha Trang, Phú Quốc… một số thị trường mới như Cam Ranh cũng được các nhà đầu tư để mắt trong thời gian gần đây.

Với lợi thế sở hữu Bãi Dài – top 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh, cảng hàng không quốc tế, hạ tầng ngày một hoàn thiện… Cam Ranh – Bãi Dài được đánh giá là mảnh đất giàu tiềm năng mà các nhà đầu tư không nên bỏ lỡ. Nơi đây cũng đã thu hút được nguồn vốn lớn từ các chủ đầu tư tên tuổi.

Theo Ban Quản lý Khu du lịch Bắc Bán đảo Cam Ranh, đến hết tháng 3/2021, khu vực này đã có hơn 40 khu được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đăng ký gần 30.000 tỷ đồng. Trong đó, nhiều dự án đã đi vào hoạt động hoặc hoạt động giai đoạn I, triển khai giai đoạn II.

Khi bất động sản Nha Trang đang dần được lấp đầy và giảm dần độ “hot”, Cam Ranh trở thành miền đất hứa cho các nhà đầu tư. Với rất nhiều tiềm năng đến từ tự nhiên, hạ tầng… thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại đây nhận được sự kỳ vọng vô cùng lớn.

Bên cạnh đó, mặc dù là thị trường giàu sức hút nhưng giá đất tại Cam Ranh hiện tại vẫn còn tương đối rẻ so với mặt bằng chung và có thể tăng giá nhanh chóng chỉ trong vòng ít năm tới. Cách đây khoảng 4 – 5 năm, giá đất Cam Ranh chỉ từ 3,6 triệu đồng/m2, đến nay con số này đã tăng lên mức 15 – 25 triệu/m2, riêng đất ven biển Bãi Dài đạt 40 – 60 triệu/2.

Trong khi tại một số dự án lớn ở Quảng Ninh, Nha Trang, Bình Thuận, Phú Quốc, giá đất đạt tới con số 100 – 200 triệu/m2, Cam Ranh trở thành sự lựa chọn của các nhà đầu tư mới, chưa có nhiều tiềm lực tài chính, cần một kênh giàu tiềm năng để làm đòn bẩy.

Theo các chuyên gia, bất động sản Cam Ranh, đặc biệt là các dự án bất động sản ven biển được quy hoạch ven biển, phát triển loại hình nhà phố biển sẽ tạo nên “cơn sốt” trong thời gian tới.

Nhà phố biển Parasol – sự lựa chọn hoàn hảo cho nhà đầu tư

Giữa rất nhiều dự án lớn ven biển Bãi Dài – Cam Ranh, dự án Parasol thuộc quần thể nghỉ dưỡng Paradise gần 800 ha của chủ đầu tư KN Cam Ranh được đánh giá cao hơn cả về mọi mặt. Dự án được triển khai với hàng nghìn sản phẩm biệt thự và shophouse mặt biển. Trong đó, 100% các sản phẩm đều được cấp sổ đỏ lâu dài, có hình thành đơn vị ở.

Nằm trong quần thể Paradise, Parasol thừa hưởng trọn vẹn những tiện ích hiện đại với sân Golf 27 lỗ hàng đầu châu Á, khu công viên giải trí quy mô lớn, quảng trường biển… Hiện tại, quần thể Paradise cũng đã đi vào vận hành một số hạng mục, thu hút đông đảo du khách.

Dự án Parasol Cam Ranh được chia thành 5 phân kỳ riêng biệt, trong đó có phân kỳ Sun Park đã được mở bán với hơn 917/936 căn có chủ sở hữu. Trong tháng cuối cùng của năm, chủ đầu tư tiếp tục mở bán phân kỳ Nikko phong cách Nhật. Dòng sản phẩm chủ đạo của phân kỳ chính là nhà phố biển – sản phẩm đang được rất nhiều nhà đầu tư săn đón.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, khách hàng mua nhà phố biển Nikko Parasol Cam Ranh sẽ được hưởng các chính sách ưu đãi hấp dẫn: Chiết khấu 3% – 8.5%, chiết khấu 8% cho 300 sản phẩm đầu tiên, vay hỗ trợ lãi suất 65%…

Nắm bắt xu hướng chung của thị trường, đồng thời chớp thời cơ ưu đãi dịp cuối năm, các nhà đầu tư lựa chọn sản phẩm nhà phố biển sẽ có được cơ hội kinh doanh sinh lời vô cùng hấp dẫn. Trong thời gian tới, loại hình này chắc chắn còn được chú ý hơn nữa.

Xem thêm:

• Parasol Cam Ranh: Các phân khu đang mở bán, chính sách

• CĐT dự án Parasol Cam Ranh mở bán phân kỳ Nikko trong tháng 12